LERVIG - LEDIG 2.desember - 2-roms leilighet med balkong. Internett, tv inkludert i leien. MØBLERT.

Beskrivelse

Innhold
Flott 2-roms leilighet til leie!
Leiligheten er pent innredet og svært tiltalende.
Kjøkken og stue i åpen løsning. Kjøkkenet er i hvit høyglans og utstyrt med alle hvitevarer. Ellers kan det nevnes spiseplass for to, sofagruppe med 46 tommers LED- TV og Blu-Ray spiller, utgang til romslig balkong.
Store vindusflater i stuen, samt god takhøyde gir leiligheten godt med lys og en luftig atmosfære.
Soverom med dobbeltseng og god skapplass.
Pent bad med fliser på gulv og vegger, downlights i tak, vegghengt wc, dusj og vask i seksjon. Varme i gulv.
Bod med god lagringsplass i leiligheten.

Internet (100/100) og TV er inkludert i leien.


Beliggenhet
Stavanger Øst er blitt et ettertraktet boligområde de siste årene. Her har du flere kafeer, restauranter, matbutikker, skoler, barnehager, treningssenter, og flotte friareal og turområder ved Rosenli og Godalen.
God offentlig kommunikasjon fra Søylandsgate.
Kan nevnes:
Til UIS ca reisetid 19 minutter.
Til SUS ca reisetid 7 minutter.
Til Klubbgata (Stavanger sentrum) ca reisetid 13 minutter.
Til Forusbeen ca reisetid 27 minutter.





Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg: Gang, bod,/teknisk rom, bad, kjøkken og stue i åpen løsning, soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller

Standard
Parkett på alle gulv.
Flislagt bad.
Spotter i tak på bad.
Vannbåren varme på bad og i stue.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, internett/tv inkludert i leien.
Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje - carpool-ordning (8 plasser fordelt på 12 leiligheter). "Første mann til mølla"

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gudbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
71370/0508-24