BAKKAUNET 5 roms 1 km fra Nedre Elvehavn. Varmtvann inkludert. Parkering. Overtagelse 011125-eller senere.

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen leilighet med 4 soverom på grunnplan med terrasseplatting. Trehusbebyggelse med ialt 7 leiligheter. Det er Romslige rom og god størrelse på kjøkken/stue og bad.

Beliggenhet
Hans Finnes gate 4 har en tilbaketrukket, sentrumsnær beliggenhet. Eiendommen ligger langt nede i Hans Finnes gate. Solsiden, Sirkus shopping og Trondheim sentrum ligger alle i gangavstand fra boligen ( ca 1 km) . Disse har et bredt utvalg av resturanter, kafeer og alle slags shoppingmuligheter. Lademoen som blir få minutters gange kan også by på et bredt utvalg av resturanter, kafeer og puber. Nærmeste dagligvare butikk er Bunnpris i Innherredsvegen og Rema 1000 på Rosenborg.

Området består av flere sjarmerende eldre villaeiendommer og ligger i en blindvei. Den tilbaketrukkede beliggenheten gjør at området passer godt for de som ønsker en rolig, men sentral beliggenhet.

Området kan ellers by på god kollektivtrafikk. De fleste bussruter som går fra Trondheim øst til Trondheim sentrum passerer nærmeste bussholdeplass som ligger ved Lademoen kirke. Flybussen stopper også like i nærheten. Er du avhengig av å ta tog, så er det kort avstand til togstasjonen på Lilleby.

Adkomst
Se kart på www.finn.no


Eiendommens rom
Indre rom:
U0101:
Gang, 4 romslige hybler, bad, vaskerom og kjøkken/stue.

Ytre rom:
1 kjeller bod.

Standard
Gulv: 1 stavs parkett.
Vegger : Malte gipsplater
4 romslige soverom med vegghengte TV.
Flott og stort flislagt bad med varmekabler. Innglasset dusjhjørne og vegghengt wc.
Eget vaskerom med vaskemaskin.
Pen kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Utgang til solrik terrasseplatting fra stua.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024- 01.01.2025
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 30 juni eller 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 30 juni må leieforholdet sies opp før 31.mars. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.egstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
64945/0659-24