Helt ny og moderne leilighet med 2 soverom

Helt ny og moderne leilighet med 2 soverom og god parkeringsplass til flere biler i rolig boligfelt. Eiendommen grenser til friområde.

Leiligheten ligger i 1.etg med egen inngang. Utekran med varmt og kaldt vann.
Ny inngangsdør og nye sorte 3-lags vinduer i hele leiligheten. Nytt vann og avløp, samt nytt elektrisk anlegg og vannsensor gir trygghet. Varme i alle gulv. Fasaden skal renoveres.

Fliser med varmekabler i gang, egen ventilasjon med varmegjenvinner, dimmer til taklys og bryter til eget utelys. Egen utestikk ved inngangsdør.

Kjøkken er helt nytt med integrerte hvitevarer inkludert, induksjon koketopp med boosterfunksjon og komfyrvakt, avtrekksvifte med led-lys, varmluft stekeovn med turbogrill, oppvaskmaskin som åpner av seg selv for hurtigere tørking, og som har hurtigprogram. Maskinen har justerbar hylle og statuslys ned på gulvet. Frittstående kjøleskap med frysedel.
Varmefolie på gulv, dimmer på taklys og lys over benk, vannsensor under oppvaskmaskin/vask som er tilkoblet vannstopper.

Bad er flislagt på gulv med varmekabler. Bad inneholder vaskemaskin, dusjkabinett, innredning og innebygd toalett. Lys over speil, dimbart taklys, fuktstyrt avtrekksvifte som starter ved dusjing osv. med overstyringsknapp. Plass og strøm klart til tørketrommel.

Stor og lys stue, varmefolie på hele gulvet, dimmer til taklys og egen bryter til stikkontakter over vinduer. Mange stikkontakter bak tv.
2 soverom med friskluftsventiler og store vinduer. Varmefolie på gulv og dimmer til taklys. Kan også brukes som kontor eller bod f.eks.

Leies ut delvis møblert som på bilder, eventuelt kan vi gjøre justeringer, det blir vi enige om.

Fiberbredbånd Internett 750 linje, eget trådløst nettverk inkludert.
Eget sikringsskap i gang.
Strøm er ikke inkludert i leien. Seriemåler for strømforbruk blir avlest hver mnd og avregnet. Dette gir billigere nettleie.
Egen 200l VVB.
Brannslukker og trådløse brannvarslere.
Felles søppeldunker, egen postkasse. Kommunale avgifter inkludert (Vann, avløp, søppel)
Mulighet for å etablere eget uteområde.

8 min spasering til busstopp med linjer både mot Fevik/Grimstad, og mot Arendal.
2 min kjøring til Bunnpris Nedenes som også er søndagsåpent.
3 min kjøring til Nedenes senter, Kiwi, Frisør, Sky Fitness treningssenter, Happy Time, Apotek, Rema 1000, Uno-X og Europris.
13 min kjøring til Arendal sentrum, og 14 min til Grimstad sentrum.

Ikke røyk og ikke dyr.

Ta kontakt på Finn for spørsmål. Ved interesse, skriv litt om deg/dere og skriv fullt navn og alder, jobb/student og ønsket leieperiode. Visning etter avtale.