AUSTAD | Romslig leilighet med 2 soverom | Umøblert | P-plass | Flott utsikt | Vann og avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leilighet beliggende i 2.etg med egen skjermet inngang.

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Austad med flott utsikt.
Boligen er sentralt beliggende med kort vei til skoler, butikker og servicetilbud i sentrum. Nærhet til Drammensmarka som byr på flott turterreng sommer og vinter.
Busskommunikasjon i umiddelbar nærhet (fra Austadveien og Styrmoesvei).
Ca. 20 min gange eller 10 min kjøring fra boligen til sentrum. Enkel adkomst til E-18.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg:
Vindfang, gang, vaskerom, 2 soverom, bad, kjøkken og stue.
Leiligheten har 3 balkonger.

Ytre rom:
1. utvendig bod.

Standard
Lys og tiltalende leilighet med gjennomgående bra standard.

Kjøkken: Nyere Aubo kjøkken med nyere integrerte hvitevarer.

Bad: Flislagt bad med varmekabler. Inneholder dusjkabinett, badekar, wc og servant. Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har 3 balkonger, opplegg for tv/internett fra Viken Fiber.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, 1 plass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.hulbakk@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Hulbakk

Saksnummer
32061/0360-24