FETSUND - Lys og pen 3-roms leilighet - Balkong - Parkeringsplass - Utsikt - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Pen og lys 3 roms leilighet i Løkenåsen Panorama. Leiligheten består av entré, bod, bad, to soverom, stue og kjøkken.
Stuen er i en åpen løsning med kjøkkenet og har utgang til balkong, som har en flott utsikt. Kjøkkenet er i en lys innredning med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og steketopp
samt frittstående kombiskap. Det er flislagt bad med varme i gulv, badet har opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en sportsbod og en parkeringsplass i kjeller.

- Det er inkludert oppvarming fra varmepumpe i husleien, ytterligere strømoppvarming er ikke inkludert i husleien.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwVzAkRxEAIBEBHVzwDBDnLs_4lJCeg22mAQe+USruZRvBuWqH4imgM5PAB8+xZl5tNy5Aq1gpd0uJ8xqtORucQZ1vbsQx4Zut9_BvIIn7Zo+KELNLDjg8TgXArWKbl33FEvdZ2J4E=

Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Beliggenhet
Denne leiligheten ligger på Løkenåsen i Fetsund, Akershus. Løkenåsen er et hyggelig boligområde med kort vei til flere fasiliteter. Det er rundt 2,5 km til Fetsund sentrum, her vil man finne en rekke ulike servicetilbud som dagligvarebutikk, vinmonopol, apotek og treningssenter etc.
Dersom man vil oppsøke flere servicetilbud ligger Lillestrøm og Strømmen bare en kort kjøretur unna på rundt 11 og 14 minutter.
For natur og friluftsliv ligger leiligheten med kort avstand til både flotte turterreng og vann. Det er gangavstand til Østersund ungdomsskole og Riddersand barneskole, i tillegg finnes det barnehager i nærområdet.
Det er gode kollektivtilbud med buss og tog. Det finnes togstasjon i Fetsund sentrum og på Svingen. Fra Fetsund stasjon tar det rundt 20 minutter til Oslo sentrum.


Adkomst
Se kart for nærmere veibeskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, to soverom, bad, bod, stue & kjøkken.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett og flis.

Vegger: Malte flater og flis.

Bad: Flislagt bad med dusjhjørne,toalett og servant. Det er opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv.

Kjøkken: Kjøkken i lys innredning med integrert oppvaskmaskin, komfyr og steketopp samt et frittstående kombiskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
29779/0801-24