VESTBY: Nyere 2-roms med 9 kvm balkong og sentral beliggenhet | Vannbåren gulvvarme | Nett/​TV inkl. | Ledig fra 2.01!

Beskrivelse

Innhold
Nyere og moderne 2-roms med romslig balkong. Boligen var ferdigstilt i 2022 og holder en gjennomgående høy standard. Leiligheten kan leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste, etter avtale. Boligen består av en lys entré med plass til å plassere yttertøy og sko. Åpen kjøkken/stue løsning med store vindusflater og utgang til balkong på 9 kvm. Stilren kjøkkeninnredning med diverse integrerte hvitevarer. I stuen er det god plass til sofa og spisebord. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Soverom med skap og plass til dobbeltseng. Kjellerbod medfølger til diverse oppbevaring, ellers er det også felles sykkelbod i underetasjen.

Verdt å merke seg:
*Moderne 2-roms fra 2022 med garanti fra utbygger!
*Romslig balkong
*Vannbåren gulvvarme
*Basispakke internett Altibox/Viken: 100/100 med ping på ca. 6 ms iht. styret.
*God takhøyde og store vindusflater
*Se egen liste over inventar som følger/kan følge med
*Kjellerbod
*Dyrehold ikke tillatt

Leiligheten er ledig fra 02.01!

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Beliggenhet
Velkommen til Sentrumsveien 1! Boligen har en sentral beliggenhet rett ved Vestby sentrum. Dagligvarebutikker, apotek og spisesteder, samt Vestby Storsenter finner du like i nærheten av leiligheten. Umiddelbar nærhet til Vestby stasjon med blant annet togavganger som tar deg inn til Oslo sentrum på under 25 minutter. En kort biltur unna finner du Oslo Fashion Outlet med en rekke butikker.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken/stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller, felles sykkelparkering.

Standard
Boligen var ferdigstilt i 2022 og holder en gjennomgående høy standard med store vindusflater og god takhøyde.

Kjøkken: Moderne innredning med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Møbel liste

Stue ikke valgfritt
Tv-oppheng
Sjenk og skap på veggen


Stue valgfritt
Bokhylle
Sofa - Ektorp
Stuebord
Tv konsoll bord
TV 50 tommer
Spisestuebord
4 spisestoler


Gang ikke valgfritt
Komode
Hattehylle og knagger

Soverom ikke valgfritt
Skap

Soverom valgfritt
Seng 150cmx200cm
Nattbord

Bad valgfritt
Vaskemaskin med tørketrommel
Benk med oppbevaring

Balkong valgfritt
Hjørnesofa
Benk med oppbevaring
Skillevegg mot innsyn fra andre leiligheter


Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Saksnummer
55584/0624-24