HURDAL- stor enebolig med 3 soverom og flott utsikt- dobbelgarasje- to bad- stor hage- ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hagavegen 1! En pen og velholdt enebolig over to plan, med tre romslige soverom. Boligen er bygget 2006 og har en stor dobbelgarsaje som medfølger. I boligens første etasje fniner vi entré, stue med peis, stort kjøkken, stort flislagt bad, vaskerom med egen utgang og to store soverom med garderobeskap. I boligens andre etasje finner vi bad, soverom, loftstue og bod/rom for lagring.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt for å avtale visning.
SMS besvares ikke.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til på et større boligfelt, med svært god intern beliggenhet på feltet. Boligen har fin utsikt og en stor hage. Boligen ligger i nærhet til sentrum, og kun 2 minutter i bil unna Coop Prix og Spar som nærmeste dagligvarebutikker. Det tar ca.12 minutter å gå til begge butikkene. Boligen ligger i nærhet til Læringsverkstedet Hurdal og Hurdal skole som rommer 1. til 10. klasse. På Hurdal finner vi også flere fine badeplasser, Folkehøgskole og et flott skianlegg med flere nedfarter.

Adkomst
Fra Glassverkvegen fra sentrum tar du til høyre inn på Hagavegen, så ligger boligen som første til høyre.
Visningssklilt settes opp ved visning.
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, stue, loftstue, kjøkken, to bad, tre soverom og bod/rom for lagning.

Ytre rom:
Dobbelgarasje.

Standard
Gulv: Parkett, teppe, fliser på badene og vaskerom.
Vegger: Malte flater, trevegger, fliser på badene og vaskerom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
35612/0327-24