Waldemars Hage - Stor 2-roms leilighet med balkong - KORTIDSLEIE , 011124-310325-

Beskrivelse

Innhold
Svært god planløsning som utnytter plassen maksimalt. Leiligheten fremstår som lys og med gode lys forhold. Balkongen er på ca. 10 m2 og har hyggelig utsyn.

I entréen er det godt med oppbevaring i skaprekke - praktisk for oppbevaring av sko og yttertøy.
Det er gjort tilvalg i leiligheten, servant på badet, profilerte skapdører på kjøkken.


Beliggenhet
NB: KORTIDSLEIE - KUN MELLOM- 011124-310325-

Er du intressert?
- Send meg en e-post (melding fra finn.no) med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.armando@utleiemegleren.no - SMS BESVARES IKKE -




Waldemars Hage ligger sentralt til ved Alexander Kiellands plass. Området rundt Alexander Kiellands plass har i de siste årene gjennomgått en omfattende forvandling og fremstår i dag som et pulserende knutepunkt mellom Grünerløkka og St.Hanshaugen.

Meget attraktivt og populært beliggende i et av Oslos mest spennende boligkomplekser. Pent opparbeidet grøntarealer og parkanlegg mot Akerselva. Området er opparbeidet med gangveier og uteaktiviteter, samt egen bro over Akerselva til Grünerløkka.

Flotte turstier langs elven, samt gangavstand til Sentrum, St. Hanshaugen, Bislett, Nydalen og Grünerløkka med alle sine fasiliteter.


Adkomst
Fra innegård - Darresgate 16 -

Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, baderom, kjøkken/stue utgang til balkong.

Ytre rom:
Bodrom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.03.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
boligen skall selges

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: armando.jimenez@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
13831/0531-24