Skillebekk- Lys og luftig 2-roms beliggende i et rolig og poplulært område. Oppvarming og internett inkl. i leie

Beskrivelse

Innhold
Lys og lufig 2-roms leilighet beliggende i et meget attraktivt og rolig område med gåavstand til alt du kan tenke deg av fasiliteter.
Boligen holder en gjennomgående god standard med romslig stue, store vinduer som gir gode lysforhold og god plass til sofagruppe og spisebord. Pent kjøkken med platetopp, komfyr, kjøl/fryseskap, integrert oppvaskmaskin og vaskemaskin. Soverommet vender ut mot hyggelige fellesområder, dobbeltseng og skyvedørsgarderobe med hyller og oppheng. Lyst baderom med v.k i gulv, dusj, servant med underskap.

Kort fortalt:
- Luftig 2-roms
- Gjennomgående god standard
- Rolig og attraktivt område
- Varme inkludert i leien, lave stømkostnader
- Treningsrom i kjelleren
- 1 bod medfølger
- Sykkelbod
- Flotte fellesområder

Boligen leies ut møblert/delvis møblert. Utleier kan være fleksibel her.

Ved interesse send en mail eller fyll ut interessentskjema som ligger vedlagt.

Beliggenhet
Sentral beliggenhet i veletablert og attraktivt område på Skillebekk. Det er gangavstand til alt i på Frogner, Solli plass og Tjuvholmen. Nærhet til sjøen, tre
min å gå til Kongen Marina m/badebrygge og badstu. Representativ og standsmessig gård. Meget rolig nabolag.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, baderom, soverom.

Ytre rom:
En bod medfølger.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard med gjennomgående tregulv i oppholdsrom. pent kjøkken, bad/wc fra 2008.

Inventar
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tina.stalborg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tina Marie Stålborg

Saksnummer
55556/0850-24