EIKEHEIA /​ SØGNE - Oppusset enebolig med utsikt og svært gode solforhold, 2 garasjer, 5 soverom, stor stue og stor hage.

Beskrivelse

Innhold
Dette er en svært pen og innholdsrik enebolig. Eier har nylig gjort vedlikehold i de fleste rom og den fremstår som pen og attraktiv.
Boligen har fem soverom og 2 bad, i tillegg til vaskerom med dusj. Stuen er stor med god plass til flere sittegrupper og soner. Kjøkkenet er pent og lyst. Kjøkkenet har godt med skap og benkeplass. Det medfølger oppvaskmaskin og komfyr.
Se ytterligere beskrivelse av rommene under bildene.

Det er 2 garasjer som tilhører boligen. Den ene plassen har man adkomst fra innsiden av huset og en plass i frittstående garasje nede ved Buheiveien.


Beliggenhet
Velkommen til Buheiveien 8!
Eiendommen har en etterspurt beliggenhet på en romslig tomt med lite innsyn og god utsikt. Uteområdet er særdeles pent
opparbeidet med god plass til utendørsaktiviteter. Videre byr uteområdet på gode solforhold gjennom hele dagen. Boligen passer
perfekt for de som ønsker å bo i en rolig gate med nærhet til barnehager, skoler og fritidsaktivitet.

Adkomst
Det er direkte adkomst til boligen fra Buheiveien via privat oppkjørsel.
Se vedlagt kart for veibeskrivelse.
Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt til visninger.
Ta gjerne kontakt med Eiendomsmegler for nærmere veibeskrivelse på 45 80 96 46.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entré, gang/hall, soverom 1, soverom 2, soverom 3, soverom 4, bad 1 og integrert garasje.
2.etasje: Gang, kjøkken, stue, soverom 5, bad 2 og vaskerom med dusj.

Ytre rom:
Utebod og frittstående garasje.

Standard
Boligen har en gjennomgående god standard med nyere kjøkkeninnredning, nyere vaskerom med nytt dusjkabinett, badet i 2.etasje er også moderne.
Boligen har malte vegger og parkettgulv, flislagte vårtom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med ildsteder eller elektrisitet med varmekabler på badene og vaskerom.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anders.gronlie@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anders Grønlie

Saksnummer
38733/0170-24