Nyere og praktisk enebolig med alt på ett plan | Balansert ventilasjon og gulvvarme | Møblert | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skybergvegen 223 - en nyere enebolig fra 2019 med moderne overflater, gulvvarme i alle gulv unntatt soverommet og teknisk rom, samt balansert ventilasjon med temperaturstyring. Her har man alt på ett plan og eget romslig vaskerom. Badet har flislagt gulv, baderomsplater på veggene og moderne innredning. I tillegg til gulvvarmen og ventilasjonsanlegget er det en vedovn i stuen som avgir meget lun og komfortabel varme. Boligen leis ut møblert så her kan man flytte rett inn. Det er to gode soverom i boligen der det ene er brukt som walk-in garderobe. Hovedsoverommet er også romslig med en stor seng og et garderobeskap. Kjøkkenet er godt utnyttet slik at man får rikelig med både skap- og benkeplass. Dette er utstyrt med integrerte hvitevarer og andre kjøkkenredskaper, samt maskiner.

Like utenfor er det plassert en god frittstående utebod på rundt 5 kvm der man kan lagre ved, redskaper og utemøblene.

Er du interessert i boligen og ønsker å se den? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt.

Beliggenhet
Boligen ligger landlig til med gode turmuligheter rett utenfor døren. Her er det lite trafikk og frisk luft. Det tar rundt 20 minutter i bil inn til Gjøvik sentrum der man finner alt av butikker, spise- og utesteder.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, teknisk rom, to soverom, bad, åpen kjøkken-stueløsning.

Ytre rom:
Frittstående utebod.

Standard
OVERFLATER GENERELT:
- Gulv: Laminat på alle oppholdsrom, fliser i entré, teknisk rom og bad.

- Vegger: Panelplater i alle oppholdsrom og teknisk rom. Baderomsplater på badet.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , aircondition, hagemøbler, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 28.11.2024
Leietid: 28.11.2024 - 27.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
55537/0356-24