ENSJØ TORG | Sentral lys og moderne 4-roms - 9m2 balkong

Velkommen til Ensjøveien 21H på Ensjø Torg!

(for interesserte kan flere bilder sendes, både på barnrommene og gjeste-wc etc)

Fin leilighet på 84m2 fra 2019 med en smart og modern planløsning. Leiligheten har lys design i kjøkken som er direkt knyttet til stuen med en total area stue/kjøkken på ca 30m2 og store vinduer fra gulv til tak ut mot balkongen som gir gode lys -og solforhold. Ut fra balkongen ser du ut mot den hyggelige bak/innergården. Passer perfekt om du ønsker å sitte på balkongen og følge med når barna leker utenfor. Sovrommene er romslige og hallen er stor med god plass til skoskap og direkte anslutning til gjeste-wc. Stor heis som gjør det enkelt å bære opp store møbler. Boligen har dørtelefon.

Egen sportsbod i kjeller. Stor balkong på 9m2 direkte tilgjengelig fra stuen.

Leiligheten kommer med stor kjøleskap, frys og (opp)vaskmaskin. Den kan også tilbys møblert med fin soffgruppe i stue, kjøkkenbord med stoler og senger i alle rommene samt ny og stor sofa for balkongen.

Beliggenhet
- Ensjø Torg er et fantastiskt og urbant område som ligger sentralt ved Ensjø T-bane. Du får en sentral og moderne 4-roms familievennlig planløsning i S1-bygget 3.estaje, der de første to etasjene huserer næring (frisør, bank, restaurang etc), perfekt plassert langs Ensjøveien. Du får alt det du trenger umiddelbart utenfor døren din, alt fra Rema 1000, Kiwi, Spar og Europris, til Hy's Sushi, Dental Studio og Dr Dropin som ligger rett under leiligheten. Dessuten har du apotek, blomsterbutikk, Åpent Bakeri, Fresh Fitness og pilpool parkering et steinkast unna samt Frøken Smillas gastropub, Happis som kanskje selger Oslos beste is på sommeren, Auster frisør, Kinabolle restaurant og Norges største sykkelbutikk m.fl. et par minutters gang fra leiligheten.

I tillegg har du underbare Kampen ca 5 minutter unna, som gir deg en fantastisk overgang fra det nye moderna på Ensjø, til det klassiske og koselige Kampen og alt hva den har å tilby fra kafeer og restauranter som tar deg tilbake til de gamle gode dagene. Om du videre elsker amerikansk fotball eller ishockey kan du dra til Jordal og nyte av sport når Vålerenga hockey eller Vålerenga Trolls spiller. Går du videre 5-10 minutter fra Kampen eller Jordal kommer du til Tøyen og Tøyen torg som byr på flotte opplevelser, alt fra restauranger, cafeer og Deichman bibliotek til Botanisk hage, Tøyenpark og snart også Tøyenbadet som er under rehabilitering. Derifra er det ikke langt til Grønland, Oslo S og Grunerløkka. På sommeren har du i prinsippet hele Oslo tilgjengelig for deg, enten du liker å gå, eller ønsker å ta t-banen som ligger rett under leiligheten ved Ensjø Torg. Du kan også være sikker på at støy fra T-banen er ubefintlig. Videre har du også flybussen (FB5B) som stopper 50 meter fra leiligheten, som tar deg direkte til Gardermoen.

Alle beboere i Ensjø Torg S1 har tilgang til takterassen som er gir mange hyggelige stunder om kvelden på vår, sommer og høst. Der har du fantastiske muligheter til å nyte hverdagen etter arbeid og helger hvis du liker å invitere venner på hyggelig middag om sommeren, eller bare ønsker å slappe av med den fantastiske utsikten ut mot Oslo og fjorden fra takterassen.

Ytre rom
- Balkong og stor bod i kjeller.
- Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det oppstår også muligheter for å leie parkering fra naboer i Ensjø Torgs egne, automatiske/elektriske parkeringshus.

Egne abonnementer:
- Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
- Evt. forbruk utover grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann (årlig avregning) samt eventuell avregning av vannmåler (forbruk) belastes leietaker.

Oppsigelsestid på tre måneder etter ett års bindingstid for begge parter. Dette betyr att første mulige tidspunkt for oppsigelse/utflytting er ett år etter innflytting. Oppsigelsen har virkning fra første dag i den påfølgende måned etter oppsigelsen er mottatt.

Send melding og fortell litt om deg selv og oppgi referanser samt hvilke som skal bo i leiligheten. Oppgi mobilnr.

Utleiers krav til sikkerhet
- Som sikkerhet for leieforholdet skal det innbetales kontant depositum tilsvarende 3 måneders husleie
- Fremleie er ikke tillatt
- Tar ikke NAV garanti
- Dyrehold og røyking er ikke tillatt.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
- Overtakelse: 01.01.2025, eller etter avtale (evt. 1-2 uker tidligere)
- Leietid: kun langtidsleie, både til privatpersoner og firma.

Velkommen til visning!

NB! Denne annonsen gir ikke komplett info om leiligheten. Les mer om Ensjøbyen her https://www.ensjobyen.no/