Bjørvika/​ Eufemias Plass - Flott 3 roms leilighter med høy standard i 7 etasje - Balkong 16kvm - Ledig omgående -

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en spennende leilighet på 7 etasje med flott utsikt. Leiligheten leies ut umøbler, for langtidsleie. Her kan du flytte rett inn i en smakfull bolig beliggende i et nærmiljø preget av spennende arkitektur, nærhet til sjøen og et godt tilbud av byens beste restauranter og cafeer. Bygget stod ferdig i 2019 og leiligheten holder derfor en god standard med smakfulle løsninger og svært lite bruksslitasje. Leiligheten kan leies som en toroms, spør megler om info.

Til enheten følger også bod i kjeller, og det er felles takterrasse med herlig utsikt og meget gode solforhold.


Beliggenhet


Munchs Brygge blir en grønn og frodig oase. Bygget rundt en trivelig opparbeidet byhage midt i Bjørvika. Med sin nærhet til Oslo S, Sørenga med sitt sjøbad og Oslo sentrum blir dette en meget populær bydel i årene som kommer. I nabolaget ligger Operahuset og etterhvert det nye Munchmuseet som blir et landemerke i Oslo. Sørenga med alle sine nye spisesteder og sjøbad er klart til bruk. Sørenga tilbyr også kajakkutleie eller kanskje det frister med en spasertur opp til Ekebergåsen. Kort spasertur over broen til eksotiske Grønland med alle sine grønnsakhandlere, utesteder og spisesteder.



Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no


Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: armando.jimenez@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
55654/0534-24