SØNDRE NORDSTRAND: Flott rekkehus over to plan med Terrasse og Sjøutsikt

Beskrivelse

Innhold
1 etasje:
entre, bad, vaskerom og soverom 1 og 2.

2 etasje:
stue, kjøkken, toalett

1 etasje:

Entre:
stor og romslig entre med god plass til å henge fra seg klær.

Bad:
Lyst og flislagt bad.
badet inneholder toalett, dusj, servant med underskap og flere skap som gir rikelig med oppbevaringsplass.

Vaskerom:
Vaskerom/innvendig bod. Vaskemaskin følger med.

Soverom:
Begge soverommene har plass til dobbeltseng.

2 etasje:

Kjøkken:
Lyst kjøkken med mye skapplass. Komfyr med koketopp, oppvaskmaskin og kombiskap følger med.

Stue:
Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Stuen har god plass til sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en stor balkong.

Bad:
Separat wc.

Beliggenhet
Boligen har en barnevennlig beliggenhet på Gamlelinja med utsikt mot sjøen. Kort vei til barnehage, lekeplasser og bussholdeplass. Holmlia Senter er i gangavstand fra boligen og byr blant annet på dagligvarebutikk, apotek, kafeer og butikker. Fra Holmlia stasjon finner du både tog og et større tilbud av bussforbindelser.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etasje:
entre, bad, vaskerom og soverom 1 og 2.

2 etasje:
stue, kjøkken, toalett

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker tegner eget abonement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: hakon.odegardstuen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
55252/0377-24