NORDBY- romslig og familievennlig 3-roms med garasje- gr.pk TV/​nett inkl.- nærhet til turområdet- ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rugdevegen 28 C! Dette er en lys og pen leilighet i 2.etasje med stor balkong. Boligen inneholder entré med skap, stue og kjøkken i delvis åpen løsning, pent flislagt bad med gulvvarme, to soverom med garderobeskap og walk-in closet med mulighet for oppbevaring generelt. Boligen disponerer en sportsbod i samme etasje og egen garasjeplass, i tillegg til en utvendig plass. Boligens balkong vender mot grøntarealer, og har god plass til utemøblement.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie, så tar jeg kontakt for å avtale visning.
SMS besvares ikke.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i et veletablert og familievennlig boligfelt på Norby. Boligen ligger i nærhet til barnehager og fine turområder i Gystadmarka. Boligen ligger kun noen minutters kjøring unna Nordby stasjon, som enkelt tar deg til Lillestrøm og Oslo, eller til Jessheim som tar deg videre med buss til Gardermoen, noe som gjør det enkelt å pendle. På Jessheim finner vi alt av fasiliteter, slik som kjøpesenter, flere restauranter og spisesteder, dagligvarebutikker, treningssentre, bibliotek, kino, galleri m.m. Det er gode tur- og bademuligheter på Nordbytjernet.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og bod/walk-in.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: Hvite fronter, laminat benkeplate, nedfelt kum i rustfritt stål, integrert platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.
Bad: Hvite fliser på gulv og vegger, servant med skap, speil, dusjhjørne med innfellbare dører, regnfalldusj, gulvvarme, opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Én parkering på biloppstillingsplass og én i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.11.2024
Leietid: 08.11.2024 - 07.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
55271/0300-24