JAR - Pen og møblert 1-roms leilighet - Hvitevarer, VV og oppvarming inkl. - Ledig fra november

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gimleveien 30!

En lys og flott 1-roms sokkelleilighet beliggende på Jar. Leiligheten leies ut møblert med god plass for garderobeløsning.

Leiligheten fremstår som lys og luftig og har en fin beliggenhet med lite innsyn. Flott kjøkkeninnredning med hvitevarer inkludert. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv.

Røyking og husdyr i leiligheten er ikke tillatt.

Parkering og oppstillingsplass for el.sparkesykler på offentlig plass like ved leiligheten.

Velkommen!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.


Beliggenhet
Eiendommen ligger i ett veletablert og hyggelig villastrøk. Det er 200 meter til nærmeste bussholdeplass og kort vei til ærmeste T-banestasjon som er Ringstabekk. Tomten grenser til en av få parker i Bærum, Bjerkelunden. Flere dagligvarebutikker i området og nærhet til shoppingsenter på CC-Vest, Bekkestua og Østerås. Det er kort vei til Den Internasjonale Skolen på Bekkestua og ellers flere barnehager og skoler i området. Eiendommen grenser til Grav skole og har også gangavstand til Steinerskolen. Fine turmuligheter blant annet langs Lysakerelven.



Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Stue og bad.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Internett er installert antenne, og leverandør er Telia.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Parkering og oppstillingsplass for el.sparkesykler og bil på offentlig plass like ved leiligheten.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Strøm er inkludert opp til 600kr i mnd. Overforbruk kan belastes av utleier.Gulvvarme på bad.


Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 600.
Total husleie kr. 8 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emilie.martinsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
52906/0593-24