SOLSIDEN - Strøm, fjernvarme, kabel-TV og internett inkl. Toppetasje med hjørnebeliggenhet. Flott utsikt med balkong.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dyre Halses gate 7!

Denne leiligheten er en moderne og flott toppleilighet på Solsiden med utsikt over fjorden. Med balkong og store vinduer har man alle muligheter til å nyte godt av leilighetens plassering.
Leiligheten består av entré, stue, kjøkken, bad, balkong og soverom. Sykkelbod v/ inngangsdør. Her har du "alt" inkludert i leien, og det er bare å flytte rett inn!

Kvaliteter verdt å nevne:
- Flott utsikt over fjorden
- Balkong med god plass
- God standard
- Store vindusflater som gir en romslig atmosfære
- Hjørneleilighet
- Sol fra 12:00 til solnedgang på sommerstid
- Heis i bygget

Leiligheten er ledig fra 1. november.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Leiligheten ligger i toppetasjen i et leilighetsbygg på Solsiden. Solsiden er et attraktivt område i Trondheim med nærhet til "alt".
Bylivet er lett tilgjengelig og en rekke flotte restauranter er i gangavstand.

Attraktiv beliggenhet på Solsiden, et av Trondheims mest populære boområder. Gangavstand til det meste Trondheim har å by på. Umiddelbar nærhet til Solsiden kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker, vinmonopol, mange kaféer og restauranter. På Portalen har man søndagsåpen Rema 1000, 3T og SIT
treningssenter i samme bygg.

Sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, St.Olavs, HIST og BI Trondheim. Fra Dyre Halses gate har man også gangavstand til Lade med flotte badestrender og turstier. Sykkelavstand til Bymarka med meget gode turmuligheter sommer som vinter. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon i området, både buss, flybuss og tog.


Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
8. etasje:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Entré: Parkett på gulv og malte vegger.
Bad: Flis på gulv og vegger.
Stue: Parkett på gulv og malte vegger.
Kjøkken: Parkett på gulv og malte vegger.
Soverom: Parkett på gulv og malte vegger.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , parkett, opplegg for kabel-tv.

Ved endring av grunnapkke for TV/internett må personlige abonnement tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.


Parkering
Det medfølger ingen parkeringsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
64983/0713-24