HOMMELVIK - Romslig 2-romsleilighet på bakkeplan. Markterrasse. Biloppstilling. Vedovn. Fibernett.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nygårds allé 7!

Her får du en 2-romsleilighet på bakkeplan, i rolige omgivelser med nærhet til fjorden. Med god planløsning og store vindusflater skapes en romslig følelse i leiligheten.
Boligen består av entré, stue, kjøkken, soverom og bad. Det er også tilgang til romslig markterrasse i hagen, samt biloppstillingsplass like utenfor inngangsdøra.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Biloppstillingsplass
- Stue og kjøkken med store vindusflater og gode lysforhold
- Stort soverom med god skapplass
- Bra turmuligheter i nærheten
- Rolig beliggenhet like ved fjorden
- Fine utearealer rundt boligen
- Vedovn som bidrar til lavere strømkostnader

Ledig fra 1. januar.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Eiendommen ligger idyllisk til i nedre Solbakken, et barnevennlig område med gode solforhold og flott utsikt over småbåthavna, fjorden og Hommelvik sentrum. Det er kort vei til Malvikstien og nærområdet byr på flotte turmuligheter året rundt.

Hommelvik sentrum, ca. 2 km unna, har barnehager, skoler, svømmehall, idrettsanlegg, helsetjenester, badeplasser og andre servicetilbud. Det er gangavstand til bussforbindelser, og med bil tar det ca. 30 minutter til Trondheim og 8 minutter til Værnes.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, bad.

Standard
Entré

Stue - Laminat på gulv, panel på vegg.

Kjøkken - Laminat på gulv, panel på vegg.

Soverom - Laminat på gulv, malte overflater på veggene. Innebygde skap.

Bad - Gulvbelegg, mur på veggene. Gulvvarme i gulvet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Opplegg for vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Strøm leses av via utleiers bimåler og faktureres etterskuddsvis fra eier.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
64882/0531-24