MAJORSTUEN -Sentral og attraktiv 3-roms. V.v og fyring inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Åsaveien 27!

En lys og moderne leilighet med smart planløsning og gode oppbevaringsmuligheter. Entréen er innbydende med skyvedørsgarderobe. Den romslige stuen har store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, samt utgang til en sørvestvendt balkong.
Kjøkkenet, oppgradert i 2011, er moderne og praktisk med god skapplass, integrerte hvitevarer og plass til spisebord. Leiligheten har to store soverom, ekstra lagringsplass i kjellerbod og kott, samt et delikat, bad fra 2020 med grå fliser på vegger og gulv.

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post camilla.nylander@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.SMS besvares ikke.


Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert område på Marienlyst, Majorstuen, med kort vei til skoler, barnehager og gode kollektivtilbud. Området byr på rekreasjonsmuligheter i både Marienlystparken og Frognerparken, som huser Vigelandsparken, Frognerbadet og Frogner stadion.

I nærområdet finnes et rikt utvalg av servicetilbud, inkludert dagligvarebutikker som Joker, Meny og Jacobs. Du har også Bogstadveien i nærheten, kjent for sine mange butikker, kafeer og restauranter. Majorstuen er et kollektivknutepunkti Oslo, med t-bane, trikk og buss som gjør det veldig enkelt å komme seg rundt i byen.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, stue, kjøkken, to soverom, bad, kott

Ytre rom:
Balkong, bod

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard med lysmalte vegger og parkett på gulv. Kjøkkenet ble oppgradert i 2011 med integrerte hvitevarer og stilren innredning. Badet ble pusset opp i 2020 og fremstår som moderne med gulvvarme og praktiske løsninger. Leiligheten har ellers god oppbevaringsplass med skyvedørsgarderobe, innvendig kott og en stor kjellerbod

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, sentral og rolig beliggenhet .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: camilla.nylander@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Camilla Nylander

Saksnummer
55333/0540-24