Hyggelig og delikat 2-roms i underetasje av enebolig med egen inngang, utsikt og uteplass!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger fint til ved Langvannet. Leilighet holder bra standard og passer bra for et par eller enslig.

Beliggenhet
Symreveien ligger på idylliske og trivelige Kjenn i Lørenskog kommune i en rolig blindvei. Sentral beliggenhet i forhold til de fleste fasiliteter på Lørenskog. Her har du kort vei til både Oslo, Strømmen og Lillestrøm, og for den shoppingglade har man kort vei til shoppingsentrene Metro, Triaden og Strømmen Storsenter. Videre er det gangavstand til toget, buss og butikker. Det er kort vei til Østmarka med lysløyper, flott skiterreng, samt flere bade- og fiskevann og flotte turmuligheter sommer som vinter. For den aktivitetslystne er det kort vei til skøytebane, idrettsbane på Rolvsrud, ishall på Solheim, treningssenter og golfbane på Losby, samt flerbrukshall på Fjellsrud m.m.

Fra boligen er det kort gangavstand til Langvannet, et flott vann som inviterer til herlige sommerdager med idyllisk tursti rundt vannet, grilling og hygge. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan populære Lørenskog Hus anbefales, et levende kultursenter. Her finnes også kino, bibliotek, café og diverse fritidstilbud og restauranter.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker i Skåreveien, samt Coop Mega på Metro. Metro og Triaden Lørenskog Storsenter byr ellers på et rikt og variert utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Strømmen Storsenter et av Norges største kjøpesentre med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Haakonsvei og ligger få minutter gange fra boligen. Fra Lørenskog stasjon er det hyppige avganger innover mot Oslo sentrum med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bod, stue, kjøkken, soverom, bad.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 700 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
55307/0774-24