FROGNER: Moderne og arealeffektiv 1-roms med attraktiv beliggenhet - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Odins gate 19B!

En lekker nyere oppusset 1-roms beliggende i andre etasje.

Leiligheten inneholder stue/oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning og moderne flislagt bad med varmekabler og downlights. Eget vaskerom i oppgangen hvor det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Plassbygd garderobeløsning. Spotter i tak som gir god belysning.
Leiligheten er ledig omgående!

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et svært sentralt og attraktivt område på Frogner, med kort vei til alt av servicefunksjoner. Fra leiligheten er det gangavstand til Oslos mest populære handlegater, kafeer og restauranter. Slottsparken, Frognerparken, Vigelandsparken og Frognerbadet ligger også i umiddelbar nærhet.



Adkomst
Adkomst fra krysset Odins gate/Frognerveien, rett vis-à-vis buss- og trikkestoppet Elisenberg.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad

Ytre rom:
Vaskerom i trapperepos (god plass)

Standard
Kjøkken og bad er nytt i 2015. Leiligheten var ombygd i 2015
Areal er ca antatt

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv (Get), opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
13227/0649-24