BOGAFJELL - Flott rekkehus over 4 plan - 3 soverom - takterrasse og hagestue - MØBLERT. Ledig 6.januar!

Beskrivelse

Innhold
Rekkehus med god planløsning.
Boligen holder en gjennomgående god standard.
Boligen går over 4 plan med 3 soverom, 1 bad, 2 wc (1 kombinert wc/vaskerom).
Stue og kjøkken i delvis åpen løsning med spisegruppe, sofagruppe og god skapplass på kjøkken.
Pent bad med varme i gulv, dusj, wc og servant.
Stor, flott takterrasse med innglasset hagestue.
Utgang til hage/terrasse fra 3.etasje.

Leies ut møblert, dyr ønskes ikke!

Beliggenhet
Skrubbholen ligger i et godt etablert boligfelt på Bogafjell.
Her er gangavstand til skole, buss, matbutikker og fine turområder.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, soverom, bad/vaskerom.
2.etg: 2 soverom, bad og bod.
3.etg: Gang, stue, kjøkken og wc.
4.etg: Trapperom/teknisk rom, hagestue, takterrasse.

Ytre rom:
Bod ved carport.

Standard
Gjennomgående god standard.
Fliser på gulv i gang og på bad.
Pent kjøkken i hvit utførelse.
Malte vegger.
Parkett på de fleste gulv.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport/ på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gasspeis i stue - leietaker må selv besørge gass (gasstank står ute).

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.04.2023
Leietid: 06.01.2025 - 05.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gudbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
73855/0493-24