Gamlebyen: Lys 2 roms med solrik balkong - Garasjeplass m/​elbillader - Delvis møblert - Flott beliggenhet - Ledig omgåen

Beskrivelse

Innhold
Gjennomgående lys og pen leilighet med solrik balkong med flott utsikt og gode solforhold. Bygget er fra 2001 og du kan ta heis direkkte fra garasjen opp til 4 etg. hvor leiligheten ligger med egen inngangsdør fra svalgang. Leiligheten kan skimte med nymalte vegger, tak og karmer samt nyslipt og lakkert parkett i stue- og kjøkkendel. Frittstående kjøleskap og vaskemaskin er også av nyere standard. Entré/gang med garderobeskap, romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Stort soverom med tilgang til walk-in-garderobe/inv. bod. Flislagt bad med varmekabler, servantskap, dusj, WC og vaskemaskin. Bod i kjeller. Leies ut delvis møblert.

Beliggenhet
Ekebergveien 7 ligger i starten av Ekebergskrenten i Gamlebyen kun få minutters gang til både trikk og buss. Områdets nærhet til sentrum gjør at dette har blitt et meget populært og tiltrekkende sted for folk som ønsker å bo fredelig og tilbaketrukket, men likevel nært sentrum.
Kun er kort spasertur unna ligger Bjørvika med badeplass og Operaen. Kort vei til både Grønland med en rekke hyggelige og urbane spisesteder, kafeer og butikke og Ekebergsletta med turmuligeter og flotte grøntområder, fotballbaner, EKT Rideskole og minigolf. 18 og 19- trikken går fra Oslo Hospital mot sentrum og Oslo S.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, bad, soverom og garderobe.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte lyse flater, fliser.
Kjøkken: Hvit innredning med hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med dusj, servant og WC. Vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje med elbillader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.hauge@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sigurd Terjesen Hauge

Saksnummer
49536/0900-24