Mosvannet Park - Toppleilighet med høy standard - fantastisk utsikt! Takterrasse på 65 m2- El-billader

Beskrivelse

Innhold
Toppleilighet til leie i det nye prosjektet Mosvannet Park. Leiligheten har nok den beste plasseringen i prosjektet med fantastisk utsikt og gode solforhold!

Høy standard gjennom hele leiligheten med eksklusive materialvalg og ekstra takhøyde. Store vindusflater i oppholdsrommene gjør at man kan nyte den flotte utsikten fra nesten alle rom og man får en god romfølelse.
I inngangspartiet vil det være en god garderobe med plass til yttertøy, i tillegg er det en stor bod under trappen man kan bruke til lagring.
Videre har man to soverom i denne etasjen. Hoved soverommet har walk-in closet og eget bad, mens gjester kan bruke det andre badet som også har et adskilt vaskerom.
Åpen løsning mellom stue og kjøkken, her er det enkelt å møblere og det er gode løsninger med kjøkkenøy på kjøkkenet. I denne etasjen har man utgang til terrasse(17,5 m2) med gode solforhold på ettermiddag og kveld.
I øverste etasje har man en stue hvor man virkelig får en flott utsikt over Mosvannet og inn til Stavanger! Fra denne stuen har man også utgang til stor tak terrasse med pergola på ca 65 m2.
Det er satt inn stedbygde garderober og El-billader.

Egen parkeringsplass i kjeller og stor bod.

Det vil bli mulighet for å leie gjestehybler i bygget og benytte seg av treningsrom.




Beliggenhet
Sentral beliggenhet på Tjensvoll. Her har man det man trenger innen kort avstand:
- Gode bussforbindelser ved tjensvollkrysset.
- Matbutikk i samme bygg.
- Flotte turområder ved Mosvannet, Store og Lille Stokkavann.
- Gangavstand til sentrum.
- Bakeri like ved.


Eiendommens rom
Indre rom:
5 etg: Hall/entrè, bod, 2 bad ( et med vaskerom), 2 soverom, kjøkken, stue.
6 et: Stue.

Ytre rom:
Bod kjeller.

Standard
En-stavs parkett på gulv, malte overflater på vegger, lekkert kjøkken fra leverandøren Svane kjøkken. Flotte flislagte bad med moderne møblement.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, dampovn og vinskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, solavskjerming, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 31 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 500.
Total husleie kr. 31 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: siri.pettersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Siri Pettersen

Saksnummer
73689/0534-24