Thomas Heftyes Plass Stor 4 roms leilighet med separat kjøkken. Inkl internett

Beskrivelse

Leiligheten har en fantastisk beliggenhet i et meget populært og etterspurt strøk, midt i hjertet av Oslo. Fra leiligheten er det meget gode adkomstforhold, med kort vei til det meste av fasiliteter som dagligvarebutikker, skoler, kafeer, og butikker. Bygdøy Allé er kjent for sine rike tilbud av hyggelige kaffebarer, bakerier, delikatesseforretninger, frukt & grønt butikker, og spisesteder samt eksklusive spesialforretninger innen klær og mote.

Offentlig kommunikasjon ligger kun et steinkast unna hvor man har både trikk og buss i nærheten. Ellers er det gangavstand til både Majorstuen og Nationaltheatret hvor man også har et rikelig kollektivtilbud. National Teateret med lokal- og flytogforbindelse retning Lillestrøm/ Gardermoen, Asker/ Drammen. Det er enkle kommunikasjonsmuligheter til flere skoler/ universiteter, som f.eks. UiO, Blindern, BI mfl.

Beskrivelse:
Attraktiv gjennomgående 4 roms leilighet i byggets 2. etg. Nyere oppusset. Leiligheten ligger i en flott bygård og er hjørneleilighet.

Kort fortalt:
- Usjenert og sentral beliggenhet.
- Flott bygård.
- Ekstra lyddempende vinduer mot gate.
- Inkludert grunnpakke fra Telia.
- Hjørnestue med peis.
- Nyere oppusset.
- Stor takhøyde.

Eiendommens rom:
Indre rom: Entre. Tre soverom hvorav 2 med garderobeskap og utgang til balkong.
Stor stue med peis. Bad: Fliser på gulv og vegg, Servant med underskap og speil. Dusjhjørne. Vaskemaskin medfølger så lenge den fungerer.  Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken med hvitevarer. Lagringsplass i over- og underskap. Plass til spisegruppe.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser
Vegger; malte flater, fliser.

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger: Kombi-kjøleskap, ovn og oppvaskmaskin. Vaskemaskin på bad medfølger så lenge den fungerer.

Fasiliteter:
Grunnpakke internett er inkludert fra Telia.
Dørcalling.
Bod i kjeller.

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser. 

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet. 

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 30.000, - pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leieperiode:
15.11.2024 – 30.11.2027

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 90.000,- som plasseres på ordinært depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 14.400,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 18 017 eller på
E-post: utleieoslo@m3utleie.no