KONGSBERG | 2-roms leilighet | Parkering i garasje | Balkong | Varmtvann, vann og avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen leilighet i 4.etg. som inneholder entrè/gang, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.
I tillegg har leiligheten tre boder, tilgang til felles vaskerom, felles sykkelbod og en garasjeplass i felles rekke.

Eiendommen ligger i et lett skrånende terreng. Fellesareal er opparbeidet med asfalt, plen, beplantning og lekeplass.

Leiligheten har en flott kjøkken med integrert stekeovn, stekeplate, oppvaskmaskin og mikro. Ellers frittstående kombiskap.

På soverommet er det plass til dobbeltseng samt ytterligere møblering. Her er det også en skyvedørsgarderobe.

Delikat baderom med dusjdører av glass, skuffeinnredning og speil, samt opplegg for vaskemaskin.

Verdt å merke seg:
- Parkering i garasje
- 3 boder
- Varmtvann inkludert
- Vann og avløp inkludert
- Dyrehold tillatt


Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært området i umiddelbar nærhet til Kongsberg Sentrum.

Fra leiligheten har man gangavstand til Kongsberg knutepunkt, bussholdeplass, matbutikker, skole, barnehage og det meste av fasilitet- og servicetilbud man kan tenke seg.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrè, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer 3 boder samt en garasjeplass.

Standard
Leiligheten har normalt god standard.

Entrè: Romslig entrè med malt panel på vegger, laminat på gulv og malt himling.
Bad: Delikat baderom med varmekabler i gulvet. Innredet med toalett, dusjdører av glass, innredning med skuffer, nedfelt vask og vegghengt speil. Det er opplegg for vaskemaskin på badet.

Kjøkken: Sort kjøkkeninnredning med skuffer og skap. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, stekeovn og stekeplate. Ellers er det frittstående kombiskap. Kjøkkenet har belysning under overskap samt sokkelbelysning. Gulv belagt med laminat, malt panel på vegger og malt himling.

Stue: Stue med malt panel på vegger, malt himling og laminat på gulv. Panelovn på vegg.

Soverom: Soverom med laminat på gulv, malt panel på vegger og malt himling. Det er skyvedørsgarderobe på soverommet.

Balkong: Overbygget balkong med adkomst fra stue.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.11.2024
Leietid: 11.11.2024 - 10.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
55649/0369-24