LYSAKER - Lekker 2-roms - balkong - sentralt - ledig 10.12

Lekker 2-roms leilighet beliggende i Alexandragården- en flott tegelsteinsgård fra 1961. Gården ligger i et sentralt og hyggelig område på Lysaker ved inngangen til Fornebu. Leiligheten inneholder stue, separat kjøkken, soverom med god skapplass, bad og balkong.

Vi ønsker deg velkommen til en hyggelig visning!


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue, separat kjøkken, bad, soverom med skapplass, balkong.

Ytre rom:
Bod, heis, tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Vinduer: Isolerglass
Kjøkken: Hvit høyglanskjøkken med integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad, varmekabler, opplegg for vaskemaskin

Inventar:
Boligen leies ut umøblert
Kjøkkenhvitevarer medfølger

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 900 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming og varmt vann. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) og 100 poeng til valgfritt innhold er inkludert
• Bredbåndstilknytning på 20 Mbps
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Leiekontrakt som ikke går ut på dato (tidsubestemt leiekontrakt). Hos oss bor du så lenge du ønsker
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Våre visninger er trygge
Vi tilbyr videovisning for de som ønsker det.
Hvis du har Bank-ID kan også leiekontrakt signeres digitalt.
Du kan også få en privat visning der vi møter deg med et smil fremfor å håndhilse.
Velkommen til visning!

Eiendommen:
Alexandragården er er en tegelsteinsgård fra 1961. 56 fine 2- og 3-roms leiligheter med gjennomgående god standard. Flotte og romslige fellesområder med trappeoppganger med marmorgulv og lyse vegger.

Alle leilighetene har balkong, felles varmtvann og sentralvarme. Det er kabel-TV og porttelefon i alle leilighetene. I kjelleren finnes boder og et stort flott fellesvaskeri.

Beliggenhet:
Gården ligger mellom det etablerte boligstrøket på Lysaker og den spennende utviklingen på Fornebulandet. Det er kort gangavstand til Lysaker Torg, CCvest og Fornebu.

Fornebu er et område i vekst. Fornebu S, et storsenter med utallige spisesteder, vinmonopol og butikker er nylig åpnet. Nærområdet har allerede godt utvalg spisesteder med blant annet Odonata, Sjøflyhavna kro og sushirestauranten Jonoe lengst ned i Lilleruts vei.

På Fornebu er det flotte nye skoler, barnehager og idrettsanlegg som fotballbane, svømmehall, curlingbane og tennisklubb.

Få minutter gange til store arbeidsplasser som Telenor, Aker Solutions og Statoil sine kontorer.

Flotte tur og rekreasjonsområder. Parkanlegget Nansenparken, som er på til sammen 200 mål, ligger like i nærheten. Midt i parken ligger Sentraldammen, der det også er anlagt paviljong, kafé og festplass.

Gangavstand til Oslofjorden med ny badestrand på Storøya som er blitt kåret til en av de fineste strendene. Det er også en rekke opparbeidede sykkelstier og gangstier i idylliske omgivelser.

Adkomst
Gode offentlige kommunikasjonstilbud fra Fornebu og Lysaker. Like i nærheten har man kommunikasjonslinjer til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.

31-bussen er en av mange linjer som stopper i Snarøyveien noen hundre meter fra boligen, og har hyppige avganger inn mot Oslo.

Lysaker stasjon er et viktig knutepunkt for kollektiv trafikk. Her tilbys det buss, tog, båt/ferge til Nesodden og flytog som tar ca. 35 min til Gardemoen.

T-bane og ferge fra Rolfsbukta til Aker Brygge er andre kollektivløsninger som er under utredning.

Parkering
Mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Aimo Park for nærmere informasjon om pris og vilkår. For mer informasjon om parkeringsanlegget, se www.aimopark.no.
For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale et depositum tilsvarende 3 måneders husleie til Danske Bank, eller kjøpe en leiegaranti tilsvarende 4 måneders husleie fra Keyhole. Leiegaranti fra Keyhole betales med månedsabonnement, f.eks vil et depositum på kr 48 000 koste fra kr 173 per måned. Mer informasjon om produktet og beregnet pris for din leiegaranti ser du på: no.usekeyhole.com/heimstaden

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i et depositum
• Du betaler i stedet et fast lavt månedsbeløp for mer økonomisk fleksibilitet
• Det er enkelt å opprette en leiegaranti
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Du får raskt svar på om leiegaranti er godkjent som sikkerhet for ditt leieforhold

Ta kontakt med ansvarlig utleier for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av leiegaranti: Du må være privatperson med norsk personnummer eller d-nummer. Videre må du kunne dokumentere din inntekt, og være uten betalingsanmerkninger.

Første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse, sammen med enten depositum eller første månedsbeløp for leiegaranti.

Minste leietid:

Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:

Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden:

Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 160 000 utleieboliger i ni land. Vi kjøper, utvikler og forvalter boliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i Heimstadens verdier Care, Dare, Share, skaper våre 2000 kollegaer Friendly Homes hjem med omtanke, for våre kunder og verdi for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.

Vår Referanse: Ar30/210