HØYENHALL - Stor og lys 2-roms sokelleilighet i 1. etasje med parkeringsplass - Nyoppusset i 2024 - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hjemliveien 14 - sokkelleilighet nyoppusset i 2024 med fine detaljer og materialer av god kvalitet. Boligen er en del av en enebolig og har egen inngang og egen parkeringsplass.

Boligen leies ut umøblert, og er ledig omgående til langtidsleie. Det er gulvvarme i alle rom.

Leiligheten har en god og praktisk planløsning. Her får du entré med god plass, lys og luftig stue, lekkert kjøkken med glatte fronter, flislagt baderom og 1 soverom. I tilgang får man tilgang til en del av hagen.

Det er separat inngang til leiligheten. Entreen er praktisk med plass til å henge av seg yttertøy og sko.

Lys og romslig stue med god plass til sofagruppe og spisebord.

Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer. Rikelig med benke- og skapplass.

Nytt og flislagt bad med varmekabler. Baderomsinnredning av høy kvalitet. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom har et garderobeskap med skyvedør som medfølger. I tillegg er det plass til en dobbeltseng og diverse soveromsinnredning.

Som leietaker, får du egen parkeringsplass og tilgang til privat hagedel.

Boligen leies ut umøblert og er ledig omgående til langtidsleie.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a email to dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no
***********************************************

Beliggenhet
Boligen ligger i veletablert villaområde på Høyenhall som har et godt bomiljø i bydel Østensjø i Oslo. Gangavstand til: T-bane fra Høyenhall med to linjer. Bruker ca. 9 min. til Jernbanetorget. Busslinje 23 langs Ring 3 fra Manglerud i begge retninger. Togstasjon på Bryn er ca. 10 min. gange fra leiligheten.

To kjøpesentre, med et stort utvalg av butikker, kaféer, post, bank, lege, tannlege, vinmonopol, frisør SATS og Elixia treningssenter m.m. i gangavstand fra boligen. Bryn senter, ca. 10 min gange unna og Manglerud senter, 8 min gange unna.

Naturperlen Østensjøvannet som byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med muligheter for å gå, sykle og gå på ski i Østmarka. Det er også tur- og friluftsområder i Svartdalsskogen. Kombinasjonen av godt utbygd infrastruktur i nærområdet, nærhet til tur og rekreasjonsområder og kort vei til Oslo sentrum gjør dette området til et spesielt godt bomiljø for folk i alle aldre. Det er effektiv støyskjerm mellom boligen og ringveien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Standard
Nyoppusset og ubrukt sokkelleilighet med fliser og laminatgulv, og nymalte vegger. Gulvvarme i alle rom. Nytt kjøkken og baderomsinnredning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leilighet har en undermåler som måler strømforbruk av leiligheten. Leietaker er pliktig å betale nevnt forbruk direkte til utleier.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
55435/0500-24