BEKKELAGSHØGDA: Romslig og pen enebolig på Bekkelagshøgda - Tre soverom - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en meget flott enebolig. Boligen er velholdt med 3 soverom, kjøkken, bad og en romslig stue som har god plass til både sittegruppe og spisebord. Stuen har også utgang til solrik balkong med flott utsikt. Det er store vindusflater som gir gode lysforhold i tillegg til en peis som varmer på kalde vinterdager. Kjøkkenet er lyst og fint med store vindusflater som gir god belysning til matlaging. Det er god benkplass samt god skapplass. To pene bad med fliser på gulv og vegg. Badet i hovedetasjen har dobbel servant og badekar med blandebatteri. Badet i underetasjen har hvit profilert innredning bestående av underskap, servant og speil med baklys og er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Boligen består av totalt tre soverom. Hovedsoverommet er stort med god plass til dobbeltseng. Rommet har også god lagringsplass med skyvedørsgarderobe. Soverom 2 har plass til både seng og garderobeskap. Boligens siste soverom fungerer godt som kontor eller barnerom.

Verdt å merke seg:
*Pen enebolig over to plan
*Tre soverom og to bad
*Solrik terrasse med flott utsikt
*Romslig stue med peis og utgang til terrasse
*Biloppstillingsplass i gårdsplassen
*Sokkelen i boligen, er utleid i dag og leieforholdet forvaltes av Utleiemegleren.






Beliggenhet
Leiligheten befinner seg i et rolig og barnevennlig område på Bekkelagshøgda. Området består hovedsakelig av eneboliger og småhus. Det er kort vei til Holtet, hvor de har butikker og treningssenter. Det ligger også skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon i nærheten. Nærmeste kjøpesenter er flotte Lambertseter senter. Her finner man blant annet Deichman Lambertseter og Lambertseter Bad. Kort vei til Ekebergsletta som tilbyr flotte turområder både på sommeren og vinteren med lysløype, idrettsanlegg, ridesenter og store friområder.





Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, to bad og tre soverom.

Ytre rom:
Terrasse.

Standard
Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Bad: To pene flislagt bad med varme i gulv. Badet i underetasjen er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Lys innredning med god skapplass, kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger. Gulv på kjøkkenet er noe slitt.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i gårdsplassen.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27.11.2024
Leietid: 27.11.2024 - 30.06.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: raymond.birkeland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
55510/0604-24