KONNERUD | Lys og pen sokkelleilighet i attraktivt område | 2 soverom | Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger som sokkelleilighet til enebolig.
Egen skjermet inngang. Egen oppstillingsplass til 1 bil.

Det er ikke ønskelig med husdyr. Ikke røyk.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

Beliggenhet
Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet, i et nyere boligfelt. Boligen ligger idyllisk til inntil Stordammen med naturen og vannet rett ved. Kort gangavstand til både barnehage og barneskole. Gangavstand til flere dagligvarebutikker (Kiwi, Rema 1000 og Meny).

Nærhet til Konnerud sentrum med et godt utvalg av servicetilbud og Konnerudsenteret som er bydelens naturlige samlingssted for handel. Eiendommen ligger godt plassert i forhold til flotte bademuligheter på Stordammen, ca. 50 meter fra boligen. Stordammen har blant annet badeplasser, stupetårn, toalett og opparbeidede turveier. Med andre ord et fantastisk tilbud rett utenfor døra. Flere nærliggende turisthytter bl.a. SIF-, MIF- og Hellashytta.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
U.etg: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av vann og avløpsutgifter, samt oppvarming iht energimåler. Utleier skal foreta avregning fortløpende,
minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Leiligheten har egen sidemåler for strøm og leietaker betaler for faktisk forbruk. Forbruk beregnes etterskuddsvis hver måned.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 700 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2024
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.hulbakk@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Hulbakk

Saksnummer
39736/0295-24