RINGNES PARK/​GRÜNERLØKKA - 2-roms m/​balkong! - Inkl. fyring og varmtvann - Felles takterrasse

Beskrivelse

Innhold
LEDIG OMGÅENDE! Flott og lys 2-roms leilighet av meget god standard med bra planløsning og attraktiv beliggenhet. Pent opparbeidet uteområde. Inneholder entré, flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne samt opplegg til vaskemaskin, lys og fin stue, kjøkken med hvitevarer inkludert samt soverom med utgang til balkong. Nytt gulv i gang, stue og kjøkken.

Med leieforholdet følger egen privat bod.

Beliggenhet
Sentralt beliggende på Grünerløkka med sitt særpreg og gode miljø. I Ringnes Park er det oppført nytt bydelssenter med blant annet stor matvareforretning, nisjeforretninger, Sats samt stort kinoanlegg med 6 saler. Ringnes Park ligger bymessig meget godt tilknyttet transportnett i Toftes gate og Sannergata. Kort vei til Akerselva, Akerselva Miljøpark, flotte parker, turstier, små butikker, restauranter, kafeer og alt av servicetilbud.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod

Standard
Stilig kjøkkeninnredning fra Norema, parkett, flislagt bad m/varmekabler.
Rikelig med skapplass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, kabel-tv (grunnpakke fra Canal Digital), opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: idar.rangsaeter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Idar Rangsæter

Saksnummer
11809/0574-24