SENTRUM ØST - Trivelig 2-roms leilighet - 1. etg - Delvis møblert - Langtidsleie - Ledig fra desember

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Aalsgate 6!

Trivelig leilighet i Porsgrunn sentrum.
Leiligheten ligger i 1. etasje, og går over ett plan.
Separat inngangsparti.
Leies ut delvis møblert etter ønske.

Flott, imøtekommende entré med god plass til sko og yttertøy.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen er innredet med sofagruppe og TV.

Kjøkken i hvite fronter.
Stekeovn kan kjøpes av nåværende leietaker for 500,-.
Kombiskapet medfølger ikke.

Leiligheten har et trivelig soverom med seng og garderobeskap.

Flislagt baderom med dusj og servant m/innredning.
Vaskemaskin kan kjøpes av nåværende leietaker for 1000,-.
Separat WC-rom.

Parkering i oppkjørsel.


Kort fortalt:

- Flott 2-roms leilighet i Porsgrunn sentrum
- Delvis møblert
- Parkering i oppkjørsel
- Langtidsleie
- Ledig fra 01.12/24

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og sentrumsnært boligområde i Porsgrunn.

I Porsgrunn sentrum finner du et utvalg av lokale butikker, koselige kafeer, teater, kino, kjøpesenter og trivelige parker.
I området finner du også idrettspark, flotte turområder, treningssentre og flere barnehager og skoler.
Både KIWI, Extra og Rema ligger i nærheten av boligen.

USN campus Porsgrunn ligger 1,8 km unna.
Porsgrunn Arena og Porsgrunnshallen ligger 17 minutters gange unna boligen.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Porsgrunn stasjon ligger et par minutters gange unna eiendommen, med flere buss- og togruter.
Til E18 tar det 9 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 35 min, til Drammen tar det 1 time og 25 min, og til Oslo tar det ca. 1 time og 50 min.

Porsgrunn byr for øvrig også på museer, gallerier, kanalbåter og flotte golfbaner.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, WC og soverom.

Ytre rom:
Parkering i oppkjørsel.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
55710/0325-24