JESSHEIM - Lys og moderne 1-roms leilighet med garasjeplass -Fyring/​Varmtvann, Grunnpak.Tv/​Internett.inkl-Ledig fra 3/​2!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Odelsvegen 2! Nyere og moderne 1-roms leilighet med god planløsning og balkong.

Boligen har en praktisk entré med plass til kommode/skoskap. Fra entreen er det adkomst til et delikat flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin. Åpen stue og kjøkkenløsning med integrert nedfelt koketopp med to plater, integrert mikrobølgeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Stuen er lys og luftig med store vindusflater. Leiligheten har en smart, dobbel skapseng med hyller over sengeplassen, og integrerte garderobeskap på begge sider. Fra stuen er det utgang til balkong med utsyn over nærområdet. Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles garasjeanelgg, samt en sportsbod.

Dyrehold er ikke tillatt.


Ønsker du visning? Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.



Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Jessheim med gangavstand til sentrum. Shopping Storgata og Jessheim Storsenter er bare et steinkast unna Gjestadtoppen 24. Her finner man alt en liten storby har å tilby, med bl.a et godt utvalg av butikker, stort kjøpesenter, spisesteder, utesteder, samt kulturhus og kino. Jessheim Storsenter har 145 butikker og serveringssteder midt i hjertet av Jessheim by.
I umiddelbar nærhet til boligen finner man nærbutikkene Kiwi og Coop Obs

Kort avstand til skoler i alle alderstrinn, barnehager, idrettsanlegg, badevann, lysløyper, offentlig kommunikasjon og de fleste andre servicetilbud. Storgata er Jessheims koselige sentrumsgate, hvor du finner sjarmerende restauranter, caféer og uteserveringer, i tillegg til handels og serviceforretninger.

Ved UKI Arena/Jessheim stadion finner du fotballbane, friidrettsbane og Jessheim is- og flerbrukshall. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe. Ull/Kisa er Jessheims idrettslag, og de tilbyr bla. fotball, håndball, friidrett og innebandy.

Jessheimbadet åpner dørene i samme område i mai 2021, og byr på 25 meters svømmebasseng, stupebasseng, barnebasseng, boblebad, m.m. Det er også flere store treningssentre å velge mellom på Jessheim. Jessheimmarka i nærområdet byr på flotte turstier med soppløype og stolpejakt, samt oppkjørte skiløpyer i vintersesongen.

Videre er Nordbytjernet et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flere badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Det er også fotballbaner og tennisbane i dette området.

Jessheim har svært gode transportforbindelser til både Gardermoen og Oslo Sentrum.
- Gardermoen kjører man på ca. 10 minutter.
- Lillestrøm bruker man 25 minutter med bil og tog.
- Oslo bruker man ca. 35 minutter med bil og ca. 40 minutter med tog.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/Kjøkken og baderom

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Nyere leilighet fra 2018 med gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 400 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
34753/0388-24