STRANDGATEN - Studioleilighet til langtidsleie, grunnpakke tv og internett, hvitevarer og bod. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Strandgaten 203!

Praktisk studioleilighet beliggende midt i bykjernen. Leiligheten inneholder følgende:

Entre, bad, kjøkken og stue/soverom.

Velkommen til en hyggelig visning!

Beliggenhet
Leiligheten i Strandgaten 203 har en attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til Bergen sentrum. Det du ikke finner ved dørstokken er trolig ikke langt unna. En kort spasertur på et par minutter vil ta deg til Torgallmenningen, hvor man vil finne alt Bergen har å by på av fasiliteter og servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved KIWI eller Rema 1000 som ligger rett utenfor inngangsdøren. Ønsker man ytterligere servicetilbud er nærområdet kjent for sitt spennende og unike utvalg av kafeer, restauranter og uteserveringer.

Alle byens studieinstitusjoner ligger innenfor rekkevidde. Studieinstitusjonene som befinner seg i sentrumskjernen har man gangavstand til, som Universitetet i Bergen, Handelshøyskolen BI og Høyskolen Kristiania. Juridisk fakultet og Universitetet i Bergen ligger kun hundre meter fra inngangsdøren. Studieinstitusjoner utenfor sentrumskjernen, som Høgskolen på Vestlandet og NHH er kun en kort busstur unna.

Boligen ligger midt i sentrum med gangavstand til alt Bergen har å by på. Skulle man derimot måtte komme seg utenfor sentrumskjernen er det kun få minutters gange til nærmeste kollektivtransport. Nærmeste busstopp ligger på Festplassen og i Olav Kyrres gate, som er knutepunktet for bussene i området. Bybanestoppet på Byparken ligger også her. Her er det et meget godt kollektivt tilbud og hyppige bussavganger til alle bydeler. Alternativt kan man ta buss til og fra Tollbodallmenningen.

For den turglade byr området på et stort utvalg turløyper og kort vei til byens flotte fjell. Rundt Store Lundegårdvann eller i Nordnesparken kan man spasere i fine omgivelser. Ønsker man mer utfordrende løyper ligger Munkebotn, Stolzekleiven, Fløyen og Ulriken innenfor rekkevidde. Foretrekker man heller innendørs trening finnes det flere treningsstudioer i området som blant annet Evo Fitness, MOVA, Sats og Actic. Det er også muligheter for sportslig aktivitet på fotballbanen på Nordnes. Vår og sommer kan man ta et forfriskende bad i Nordnes Sjøbad hvor det er bademuligheter både i sjø og basseng, samt at det finnes flere flotte parker i nærområdet hvor man kan nyte fine sommerdager.


Adkomst
Fra Bergen sentrum følgen man C. Sundtsgate ut mot Nordnes til man kommer til den store parkeringsplassen ved Tollbodallmenningen. Der tar man til venstre opp i Strandgaten. Nr 203 ligger også på venstre side.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken og stue/soverom.

Ytre rom:
Ekstern bod på loft.

Standard
Velkommen til Strandgaten 203. Praktisk studioleilighet midt i bykjernen! Leiligheten utnytter arealene godt og holder en gjennomgående god standard.

Entre: Det første som møter deg er en praktisk entre med plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Stue/soverom: Stuen er utstyrt med praktisk køyeseng, som gir rom for fleksibel innredning og ekstra plass til andre møbler.Store vinduer gir mye lysinnslipp til hele leiligheten.

Kjøkken: Kjøkkenet har integrert platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. I tillegg til at det er satt inn hybel-komfyr.

Bad: Helflisert bad med varmekabler i gulv. Badet har toalett, dusj og servant.

Vaskerom: Felles vaskekjeller i bygget.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og gass.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 1 000.
Total husleie kr. 10 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
84538/0632-24