ILA/​SAGENE - Lys og romslig leilighet - Sentral beliggenhet - hvitevarer inkludert - bod i kjeller - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Uelands gate 61C en romslig leilighet beliggende sentralt til ved Iladalen.
Leiligehten kommer møblert slik som den er presentert på visning.

Kvaliteter:
- Bod for lagring
- Separat kjøkken med god skap-/ benkeplass. Det medfølger hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.
- Gratis vaskeri i kjeller
- Ledig omgående
- Romslig stue

Beliggenhet
Populær, sentral og attraktiv beliggenhet i Iladalen, like ved Alexander Kiellands plass. Det er kort vei til alle ønskelige fasiliteter som offentlig kommunikasjon, skole, barnehager, butikker, flere matbutikker (også kvelds- og søndagsåpne), restauranter og trivelige kafeer. Fra leiligheten er det kort vei til St. Hanshaugen, Alexander Kiellands plass, Bislett, Sagene, Torshov, Iladalen og Grünerløkka. Ved leiligheten ligger Vulkan og Mathallen som kan tilby et rikelig utvalg av restauranter, uteserveringer, spennende vinkurs, m.m. Videre ved Aleksander Kiellands plass har du alt du trenger til det daglige, slik som matbutikk, frisør, Vinmonopol, etc. I tillegg er Alexander Kiellands plass et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, i tillegg til et meget attraktivt området å tilbringe sommeren med alt det har å by på.

Det er fine tur- og park muligheter i Iladalen, langs Akerselva og på St. Hanshaugen. I tillegg finnes Akerselva miljøpark, Myraløkka, Sagene parken, Bjølsenparken og Voldsløkka i nærheten. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyball-baner, turstier, lekeapparater, m.m. For den trenings glade er det et stort utvalg av treningssenter i nærheten, blant annet SATS Ringnes Park, SATS Bislett, Sagene Squash Senter, Myrens Sportssenter (klatreverket), samt Bislett Stadion med løpebane både ute og inne.

Leiligheten ligger i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som AHO, KhiO, HiOA, Westerdals, Tannlegehøyskolen og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI.

Fra leiligheten tar det ca. 2 minutter å gå til busstoppet Arkitekt Rivertz plass. Ellers trikk fra Biermanns gate.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, kjøkken og stue

Ytre rom:
Bod

Standard
Parkett på gulv og malte flater
badet har flis på gulv og delvis flis på vegg. Varmekabler på bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, barnevennlig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 11.11.2024
Leietid: 11.11.2024 - 10.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.ronne@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
55795/0915-24