Frogner - Lys, luftig 2-roms med god takhøyde og stukkatur/​rosett. Attraktiv beliggenhet.

Beskrivelse

Innhold
Lys og lufig 2-roms leilighet beliggende i meget attraktivt område med gåavstand til alt du kan tenke deg av fasiliteter.
Boligen holder en gjennomgående normal standard med romslig stue, store vinduer som gir gode lysforhold og god plass til sofagruppe og spisebord. Pent kjøkken med platetopp, integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Soverommet vender ut mot rolig fellesområde. Lyst, delikat baderom med v.k i gulv, dusj med dusjvegger, wc og servant. Eget vaskerom i trappeoppgang.


Ved interesse send en mail eller fyll ut interessentskjema som ligger vedlagt.

Beliggenhet
Herfra er det kort vei til alt en kan tenke seg av diverse forretninger, kaffebarer, restauranter, kaféer, treningssentre, kino, offentlig kommunikasjon med buss og trikk. Frognerparken ligger som en av de nærmeste naboene. Kort vei til Solli Plass og Majorstuen.

Adkomst
Inngang fra Magnus Bergs gate.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, spiseplass, stue, soverom og bad.

Ytre rom:
Eget vaskerom i trappeoppgang. Bod på loft.

Standard
Gulv: Fliser på bad med varmekabler, laminat og tregulv
Vegger: Fliser på bad, malte flater i øvrige rom
Bad: Flislagt med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og dowlights i tak.
Kjøkken: Hvit innredning og hyller, ventilator med kullfilter, integrert komfyr og oppvaskmaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tina.stalborg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tina Marie Stålborg

Saksnummer
45259/0911-24