ULLERN - Moderne sokkelbolig med åpen kjøkken/​stue-løsning - inkl strøm

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Veslekroken 24!

En flott og arealeffektiv leilighet med bra beliggenhet. Leiligheten fremstår som lys og moderne med god planløsning. Flott flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin.

Kort fortalt:
- Ledig omgående
- Strøm inkludert
- Varmekabler i alle rom
- Gode innredningsmuligheter
- Umiddelbar gåavstand til Mærradalen og hyggelige stier i nabolaget
- Nærområdet er godt dekket av kollektiv transport

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, ønsket overtakelsesdato, hva du/ dere jobber med, evt studier osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Veslekroken 24 ligger i et veletablert boligområde på Ullern/Bestum, som er kjent for sin rolige atmosfære. Beliggenheten i en blindvei bidrar til et trygt miljø.

Området har kort avstand til Smestad, CC Vest og Skøyen, hvor du finner et variert utvalg av butikker, kafeer og andre servicetilbud. Dette gir en praktisk hverdag med alt du trenger innen rekkevidde.

I tillegg er det flotte turmuligheter i nærheten. Med bare få minutters gange kan du nå turstier gjennom Mærradalen og til Bogstad, som videre fører deg inn i vakre Nordmarka. Her kan du nyte naturopplevelser, enten det er til fots, på sykkel eller om vinteren med ski.

Alt i alt er dette en ideell beliggenhet for de som ønsker en balanse mellom byliv og naturopplevelser.

Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken og baderom

Standard
Gjennomgående god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Strøm og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
55225/0523-24