Ringnes Park: Flott 3-roms med balkong og garasjeplass - Varmtvann, fyring og internett ink. - Felles takterrasse

Beskrivelse

Innhold
Meget attraktiv og pen 3-romsleilighet i 4. etg. m/ heis, garasje og solrik balkong på ca 4,5 kvm. Leiligheten fremstår som arealeffektiv med god planløsning. Det er flere store vinduer som gir mye naturlig lys inn i leiligheten. Entre med garderobeskap, lys stue med utgang til solrik balkong som vender inn mot gårdsrom. Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer. 2 soverom, ett med garderobeskap. Flislagt bad med dusj, servant, WC. Invendig bod med god lagringsplass. Egen garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett er inkludert i leien. Bør sees!

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt mellom Grünerløkka og Torshov. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, flotte parkområder og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Rundt Ringnes Park har du alt du trenger av fasiliteter som spennende butikker, treningssenter, kino og offentlig kommunikasjon. Kort gåavstand til alt Grünerløkka har å tilby. Opplev Grünerløkkas spesielle atmosfære med sitt yrende liv dag og natt. Her finner du spesielle nisje forretninger, cafeer, restauranter, ordinære butikker, bank og post kontor. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og bod.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Vegger: Lyse malte flater og fliser.
Gulv: Parkett og fliser.
Kjøkken: Norema kjøkken med hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med dusj, servant og WC.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.hauge@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sigurd Terjesen Hauge

Saksnummer
52179/0919-24