BONDISTRANDA - 4-roms - V.v og fyring inkl. - Ledig 18.11! - TV/​internett - 2 parkeringsplasser* - El-lader

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bondistranda 46!

Boligen er ledig fra 18.11 om ønskelig.

En moderne 4 roms leilighet med 3 soverom av god størrelse. Leiligheten leies ut delvis møblert, men det er mulig å fjerne møblene dersom det er ønskelig. Leiligheten byr på et romslig og lyst kjøkken med kjøkkenøy, en innbydende stue med god plass til avslappning og sosiale sammenkomster. Det er store vinduer som slipper inn rikelig med sollys. Det er inkludert en parkeringsplass i felles garasje, og det er mulighet for å leie en ekstra.


Det er ikke ønskelig med hverken røyking eller dyrehold.

Høydepunkter:

- Gjennomgående god standard
- 3 soverom
- Stor balkong
- Lekker utsikt
- En parkeringsplass i garasje ink.
- Mulighet for å leie en ekstra parkeringsplass
- Mulighet for å sette inn el-bil lader
- Heis
- Varmtvann og fyring inkludert i husleien
- TV og internett inkludert i husleien
_______________________________________________________________________________

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Beliggenhet
Bondistranda er et nyere boligområde som ligger flott til i rolige omgivelser med Bondivannet som nærmeste nabo, samtidig finner du Asker sentrum i direkte nærhet, ca 2 km. Her vil du finne gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med Bondivannet og flere tur- og sykkelstier. I umiddelbær nærhet har man Kiwi. Man har også Risenga anlegget med skoler, idrettspark, svømmehall, skøytebane, fotballbane m.m . Ca 3 min til nærmeste buss- og togstopp, flytoget fra Asker togstasjon. Asker er et område i stadig vekst, og sentrum kan tilby et bredt utvalg av servicetilbud, med blant annet Trekanten senter og Asker gågate, Kino, en rekke restauranter m.m.

Dette er boligen for deg som ønsker å bo i flotte naturomgivelser samtidig som du er i direkte nærhet til det urbane sentrum. Det er gode bade og fiskemuligheter rett ved boligen.
Bondistranda består av 206 leiligheter som er bygget med en visjon om å passe inn i nærområdet og naturen som omkranser området.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, åpen stue/kjøkken, 3 soverom, bad, bod.


Ytre rom:
Kjellerbod på ca. 5kvm.

Standard
Gulv: parkett og fliser.
Vegger: malte flater og fliser.
Kjøkken: hvite glatte fronter med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
54265/0606-24