Vika/​ Solli Plass: Lys og delikat 1- roms med separat kjøkken - Meget attraktiv beliggenhet - Varmtvann og fyring inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Parkveien 64!
En lys og delikat 1- roms leilighet med separat kjøkken. Leiligheten er beliggende i 3. etasje og vender mot blindvei.
Stue/ oppholdsrom har plass til dobbeltseng, sofa og spisegruppe. Det medfølger stor skyvedørsgarderobe.
Kjøkken leies ut med integrerte hvitevarer. Bad er flislagt med gulvvarme.

Det er tilgang til flotte fasiliteter som felles takterrasse, lounge, spillrom og fellesvaskeri.

Varmtvann og fyring er inkludert i husleien.

Leiligheten er ledig omgående. Overtakelse etter avtale.

Beliggenhet
Boligen har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i populære Vika/ Solli Plass. Fra boligen har du nærhet til bl.a. Aker Brygge, Tjuvholmen og sentrum. Flere hyggelige kafeer og bevertningssteder i nærmiljøet. En liten spasertur unna finner du Frognerveien med sitt gode utvalg av forretninger. Her er det noe for enhver sjel med koselige restauranter, butikker, kaféer og gallerier. Hyggelig café- liv på Solli plass, samt rikelig med shoppingmuligheter og sjøliv på Aker Brygge og Tjuvholmen. Du finner også kino, konserthus, treningssentre og andre servicetilbud i Vika-området. Fra boligen er det kun 5 min gange til knutepunkt for offentlig kommunikasjon på Solli plass og Nationaltheateret stasjon med tog, flytog og T-bane.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/ oppholdsrom, kjøkken og bad.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Gulv: fliser på bad, en-stavs laminat i øvrige rom.
Vegger: fliser på bad, malte flater i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.11.2024 - 14.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
55637/0875-24