NORDKISA - Pen 3-roms leilighet i 1.etasje Rolig/​Barnevennlig Carport - Grunnpak.Tv/​Internett.inkl - Ledig fra 3/​2!

Beskrivelse

Innhold
Hvetevegen 24 er en stilren 3-roms selveierleilighet, oppført i 2018 med gode lysforhold og en praktisk planløsning. Leiligheten ligger i et nyere leilighetskompleks med gjennomgående høy standard.



Boligen inneholder: Entré og en romslig gang med adkomst til alle rom. Stort og lyst hovedsoverom med god plass til seng og nattbord. Soverom 2 er av god størrelse og egner seg utmerket som enten barnerom, gjesterom eller kontor. Fra gangen er det adkomst til en praktisk innvendig bod samt et flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Stor og romslig stue/kjøkken-løsning med god plass til sofa og spisegruppe, store vindusflater og utgang til markterrasse.



Det er godt med oppbevaringsmuligheter i entré og innebod. I tillegg så disponerer leiligheten en egen utvendig bod.



Leiligheten varmes opp elektrisk med gulvvarme på bad og i entré. De andre oppholdsrommene har elektriske panelovner.
I tillegg har boligen balansert ventilasjon.



Boligen disponerer en parkeringsplass i carport.



Dyrehold kan vurderes.



Ønsker du visning?

Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til i Nordkisa, i et nyere boligområde. Nærområdet består av leilighetsbebyggelse, rekkehus og eneboliger. Med marka som nær nabo er det flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter, med blant annet flotte skogsveier og oppkjørte skispor i lysløype.

Herfra er det gangavstand til barnehage, nyere skole som ligger i trygge omgivelser med flotte uteområder, idrettsanlegg, nyere Kiwi dagligvarebutikk og bussholdeplass. Bussen tar deg til blant annet Jessheim og Oslo lufthavn Gardermoen flere ganger i timen.

Ca 1 mil til Jessheim sentrum med gode servicetilbud. På Jessheim finner du alt av fasilieteter; tog, matbutikker, restauranter, banker og øvrige forretninger. Jessheim storsenter har ca 140 butikker, og Ullensaker kulturhus har 3 kinosaler og bibliotek. Senteret er Øvre Romerikes største motehus med mange små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker.

På Jessheim og Hauerseter er det togstasjon hvor det går tog til/fra Oslo ca 2 ganger i timen.

Det er et rikt idrett- og fritidstilbud i Ullensaker med blant annet nyere idrettsanlegg ved Jessheim stadion (UKI-arena) og mange flotte steder å utforske. Og med hovedflyplassen i kommunen har man enkelt mulighet til å reise hvor man vil i verden, og alltid komme hjem til Ullensaker.

Nordkisa er et tettsted i Ullensaker kommune som opplever en sterk befolkningsvekst. Kommunen vokser med ca 1000 innbyggere i året og har nå over 40.000 innbyggere. Befolkningsveksten stiller store krav til utvikling for å kunne ivareta gode tjenester også i fremtiden, og det jobbes kontinuerlig med å gjøre kommunen enda mer attraktiv.

Med bil tar det ca:
15 minutter til Jessheim
15 minutter til Gardermoen
40 minutter til Oslo

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré,gang, to soverom, bad, stue/kjøkken og innvendig bod/teknisk rom.

Ytre rom:
Utebod.

Standard
Kjøkken: Stillfull innredning med hvite skapfronter.
Grå benkeplate og delvis integrerte hvitevarer
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servantskap og speil.

Gulv: Laminatgulv og fliser.
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
34612/0392-24