BISLETT/​ST.HANSHAUGEN - Praktisk 2-roms leilighet med sentral beliggenhet - Varmtvann inkl - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO

Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Praktisk leilighet beliggende i en hyggelig og rolig gate. Leiligheten ligger i første etasje som gir enkel og praktisk adkomst.
Romslig entre med god oppbevaringsplass. Lyst bad med flislagt gulv og varmekabler. Fra entréen kommer man inn i et mindre oppholdsrom med mulighet for blant annet kontorplass. Kjøkkenet er enkelt med god lagringplass til leitakers eget utstyr. Stuen er praktisk og enkel å innrede etter eget ønske. Soverommet har god plass til en stor seng, samt rikelig med skapplass.
Vinduer i alle rom er skiftet ut og oppgradert i nyere tid.

Mulighet for oppbevaring av sykkel i kjeller.


Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet på Bislett/St. Hanshaugen. Leiligheten ligger i en enveiskjørt og trafikkstille gate. Det er gangavstand Bogstadveien, St. Hanshaugen og Karl Johans gate - som byr på det du trenger av servicetilbud som shopping, dagligvare, restauranter, cafeer, kino m.m.

Idylliske parker og grøntarealer som Stensparken, St. Hanshaugen og Slottsparken ligger i direkte nærhet.

Det er gode muligheter for offentlig kommunikasjon. Det er kun 8 minutters gange til Høgskolen i Oslo. Buss 37 bruker ca. 12 minutter til BI Nydalen.

Adkomst
Adkomst fra Eugenies gate, se vedlagt kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Entre, Bad/WC, Oppholdsrom/Kontor, Soverom, Stue/Kjøkken


Ytre rom:
Tilgang til oppbevaring av sykkel i kjeller

Standard
Entré:
Parkettgulv, malte vegger og himling. Praktiske garderobeskap.
Stue:
Parkettgulv, malte vegger og himling.
Kjøkken:
Flisgulv, malte vegger og himling. Kjøkkeninnredning med glatte fronter, benkeplate i tre, stekeovn med koketopp og kjøl/frys. Ventilator over stekeovn.
Bad/wc:
Flislagt med gulvvarme, downlights i himling. Toalett, dusjkabinett, servantinnredning og overskap med speil.
Soverom:
Parkettgulv, malte vegger og himling. Garderobeinnredning.
Oppholdsrom:
Parkettgulv, malte vegger og himling.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, sentralt , rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.11.2024
Leietid: 05.11.2024 - 04.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mathias.bergheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mathias Bergheim

Saksnummer
55817/0629-24