Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig - 3(4)soverom - Møblert - Idyllisk hage - Parkering - (1 feb- 31 jul 2025)

1/2 av vertikaldelt tomannsbolig over 3 plan - historisk hus fra 1860, nylig oppusset. Fine uteområder og hage - Garasje - Parkeringsplass med el-lader - 3(4) soverom - 2 bad

Boligen leies møblert.

Leietid: 1.2.2025 - 31.07.2025 / 15.1-15.08.2025
Felleskostnader: 4500 inkluderer fjernvarme ++. (Derfor svært lave strømkostnader, kan diskuteres om inkludert.)
Overtakelse: Etter avtale

Kort om boligen:
- 3 etasjer
- Øverste etasje på 64 m2 med åpen stue med peis, spisestue og kjøkken, med utsikt over Akerselva og grøntområde, perfekt for sosiale lag.
- Underetasje med flere rom og muligheter, brukes i dag som gjesterom/hjemmekontor og TV-stue/lekerom + bod med vaskemaskin/tørketrommel.
- 2 bad
- Parkeringsplass i garasje med el-lader kan leies (1400/mnd)
- Egen hage mot elva, og eget møblert uteområde på tunet på solsiden. Tilgang til den store felleshagen som vedlikeholdes av områdets Vel.
- svært barnevennlig bolig og beliggenhet
- gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet (34, 54, 21).

1. etg:
- Entré/gang: Lys entre og utgang til uteområdet
- Soverom 1: Hovedsoverom med garderobeløsning
- Soverom 2: Benyttes idag som barnerom med køyeseng og garderobe
- Bad: delikat bad

2. etg:
- Stue: Stue med peis
- Spisestue med langbord
-Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer

Underetasje:
- 2 rom benyttet som soverom / tv-stue / lekerom / kontor
- Bad: delikat bad m/dusj
- Bod med vaskemaskin / tørketrommel

I tillegg er det lagringsmulighet på loftet.

Ytre rom:
- Garasje med parkeringsplass og el-lader

Beliggenhet
Med en unik beliggenhet midt i Oslo, mellom Alexander Kiellands Plass, Grünerløkka og Vulkan, finner du en vertikaldelt tomannsbolig fra 1860-tallet som ligger skjult i fredelige omgivelser, omkranset av en stor, fredet frukthage.

Boligen ligger innerst på tunet og grenser til Akerselva. Fra boligen har du vakkert utsyn mot elv og natur. Her kan du nyte lyden fra fuglekvitter og bruset fra fossen i elva.

Visning kan avtales
Mobil: 468 22 778


***
Furnished townhouse over 3 floors - Beautiful private garden - Garage with electric car charging - 3(4) bedrooms - 2 bathrooms
Rental period: Feb 1, 2025 – July 31, 2025
Briefly about the property:
- 3 floors
- 3 or 4 bedrooms (4th bedroom currently used as a TV room and playroom)
- 2 baths
- Living room with fireplace
- Open and social kitchen
-Garage with parking space and electric charger available to rent (1400/month)
-Laundry room with washer and dryer
- Private garden, terrace and access to the large private garden shared by the neighbors maintained by the community gardener.
- Very child-friendly house and location
- Proximity to buses (34, 54, 21), grocery stores, cafes, bars, schools, etc.
-Located in the heart of the city with great cafes, restaurants, shops in walking distance

Showings by appointment