Romslig 2-roms sokkelleilighet på Høybråten.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Høybråtenveien 76 B.
Sokkelleiligheten leies ut umøblert.
Leietaker disponerer en del av hagen. Utendørs sittegruppe og bord følger med.

Entre: Lys og romslig entre. Garderobeskap følger med. Gulv: Fliser. Vegger: Malt.

Stue: Lys Stue med plass til sittegruppe og sofa. Varmepumpe følger med. Gulv: Fliser. Vegger: Malt.

Kjøkken: Lyst kjøkken med mye skapplass og stor benkeplate. kjøkken vender ut mot stuen. Hvitevarer følger med. Gulv: Fliser. Vegger: Malt og fliser.

Bad: Moderne flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet ble pusset opp i 2018. vaskemaskin følger med. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser.

Soverom: Lyst soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap følger med. Gulv: Parkett. Vegger: Malt.


Beliggenhet
Beliggende i etablert boligområde med villabebyggelse. Rolig området, men samtidig kort vei til off. kommunikasjon. Kort vei til lokalbuss som går til Furuset Senter og Stovner Senter, begge med T-bane. Buss og tog kun kort gåavstand unna.
Perfekt for deg som vil bo i et rolig området, samtidig med kort avstand til Oslo sentrum.
I løpet av 10 min med bil kommer man til kjøpesenterene;
Furuset, Stovner, Alna, Metro, Triaden eller Strømmen.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Stue, Kjøkken, bad og Soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk, rolig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.11.2024
Leietid: 20.11.2024 - 19.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: hakon.odegardstuen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
33871/0307-24