DAMSGÅRD - Fin 2-roms leilighet med umiddelbar nærhet til det meste.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Michael Krohns gate 103!

Flott 2-roms leilighet som inneholder gang, stue, kjøkken, bad og soverom.
Leiligheten ligger sentralt på Damsgård, med umiddelbar nærhet til butikker, kafé og restauranter.

Velkommen til hyggelig visning.

Beliggenhet
Leiligheten i Michael Krohns gate 103 har en attraktiv beliggenhet ved Damsgårdssundet, et område som de siste årene er oppgradert med nye boliger, næringslokaler og en bryggepromenade fra Solheimsviken til Puddefjordsbroen. Dette har gjort området populært for folk i alle aldre.

Gangbroen Småpudden , ferdigstilt våren 2016, gir rask tilgang til sentrum, Møhlenpris og Nygårdsparken for avslappende dager. Rett over broen, ved BI, finnes en sandstrand for bading og soling.
Området har flere butikker og servicetilbud, som Bunnpris, Kiwi, Rema 1000 og søndagsåpne Spilde på Møhlenpris. For enkel mat ligger Pizzabakeren og Sumo Sushi i nærheten, og ved gangbroen finner du hyggelige kaféer som Godtbrød, Bergen Kaffebrenneri og Baker Brun.

Kollektivtilbudet er bra, med hyppige bussavganger (nr. 13 og 10) fra Michael Krohns gate til sentrum, Haukeland (nr. 20), og Bybanen fra Florida som går til Flesland.

Leiligheten ligger også i nærheten av flere populære studiesteder. BI campus Bergen er rett over gangbroen på Marineholmen, og en kort spasertur over Puddefjordsbroen tar deg til UiB på Nygårdshøyden, inkludert Det juridiske fakultet. Studenter på Høgskolen kan enkelt ta Bybanen fra Florida til Kronstad.

Damsgårdssundet har gode treningsmuligheter, med treningssentre som Evo Fitness og SATS Laksevåg i nærheten. For en naturopplevelse med flott utsikt over Bergen, er turen opp til Løvstakken et populært valg.

Dette et ideelt sted for deg som ønsker et hjem nært sentrum, butikker, studiestede og treningsfasiliteter.

Adkomst
Michael Krohns gate 103, se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Standard
Entre: Gang med plass til å henge fra seg ytterklær og sko.

Stue/kjøkken: Åpen kjøkken løsning. Kjøkkenet har rikelig med skap og benkeplass, samt hvitevarer som komfyr og kombiskap. Stuen er møblert med sofa, tv-benk, tv og spisebord. Lys og fin stue med vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Soverom: Soverommet er møblert med seng, garderobeskap og skrivepult.

Bad: Moderne bad med flislagt gulv. Her er det servant, toalett, dusj og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, rolig , moderne , turterreng.
Tilgang på felles sykkelparkering.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Oppvarming:
Fjernvarme - Radiator ovn i soverom, stue og på kjøkken.
Varmekabler på bad/ vaskerom (elektrisitet).

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84549/0652-24