KONGSBERG SENTRUM | 2-roms leilighet | Biloppstillingsplass | Vann og avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen leilighet i 4.etasje som inneholder entrè/gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

I tillegg har leiligheten en bod på ca. 4,5 kvm i kjeller samt disponerer en biloppstillingsplass.

Leiligheten har et flott kjøkken med integrert stekeovn, stekeplate, oppvaskmaskin og kombiskap.

På soverommet er det plass til dobbeltseng samt ytterligere møblering.

Delikat baderom med stor dusjseksjon, skuffeinnredning og speilskap, samt opplegg for vaskemaskin med kombi vask/tørk. Vaskemaskin medfølger.

Gjennomgående gulvvarme i leiligheten untatt bad.

Verdt å merke seg:
- Biloppstillingsplass på gårdsplassen
- Vann og avløp inkludert
- Integrerte hvitevarer
- Husdyr ikke tillatt


Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i sentrum, ved Nybrua. Det er kort avstand til forretninger, senter, buss-stopp og jernbane. Det er også verdt å merke seg at boligen ligger under 1 km fra Kulturhuset Krona, som bl.a inneholder Universitetet i Sør-Øst Norge, og under 2 km fra teknologiparken. Denne leiligheten ligger i 4. etasje, nord/østvendt til, i en kombinert bolig/forretningsgård med heis.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrè, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Leiligheten har en bod i kjeller.

Standard
Leiligheten har normalt god standard.

Entrè: Romslig entrè med malte veggoverflater, laminat på gulv med gulvvarme og malt himling.

Bad: Delikat baderom innredet med toalett, dusjvegg av glass, innredning med skuffer, nedfelt vask og vegghengt speilskap. Det er opplegg for vaskemaskin på badet. Vaskemaskin medfølger.

Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med skuffer og skap. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, stekeovn, stekeplate og kombiskap. Kjøkkenet har belysning under overskap. Gulv belagt med laminat og gulvvarme, malte vegger og malt himling.

Stue: Stue med malte vegger og malt himling. Laminat på gulv med gulvvarme. Panelovn på vegg.

Soverom: Soverom med laminat på gulv med gulvvarme, malte vegger og malt himling. Panelvovn montert på vegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin med kombi vask/tørk.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.11.2024
Leietid: 12.11.2024 - 11.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
55628/0365-24