Vikhammer - Romslig leilighet med flott utsikt og gjennomlys. Kabel-TV og internett via fiber. Biloppstillingsplass.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Forborgvegen 87 - en romslig leilighet på Vikhammer.

Boligen ligger i landlige omgivelser, med bare 15 minutter med bil til Trondheim. 5 minutter gåavstand til bussholdeplass. Leiligheten består av gang, stue/kjøkken, bad og disponibelt rom, brutk som soverom tidligere, samt en utvendig bod. Stuen er utstyrt med vedovn, og har en flott utsikt på godværsdager.

Boligen ligger i et veletablert boligfelt i Malvik, kun ca 15 minutters kjøring fra Trondheim. Boligen ligger i enden avblindvei uten gjennomgangstrafikk. Barnevennlige omgivelser, og kort vei til buss, samt gang-og sykkelvei hele vegen til Vikhammer med skoler, barnehager, butikker, lekeplasser mm.


Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert boligfelt i Malvik, kun ca 15 minutters kjøring fra Trondheim. Boligen ligger i enden
av blindvei uten gjennomgangstrafikk. Barnevennlige omgivelser, og kort vei til buss, samt gang-og sykkelvei hele
vegen til Vikhammer med skoler, barnehager, butikker, lekeplasser mm. Bussen går hvert 15. minutt til Trondheim fra nærmeste bussplass.

Adkomst
Se gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Gang, stue/kjøkken, bad, disp.rom.

Ytre rom:
Utvendig bod.

Standard
Panel på vegger og pergo på gulv. Flislagt gulv på bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Det er innlagtiInternett og TV via fiber med egen dekoder. Bruken inngår i husleien. Dekoderen koster kr. 50,- pr. mnd.


Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 750 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
63390/0743-24