BRAGERNES | Lys og pen leilighet med 1 soverom | Vann, avløp og TV/​internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er beliggende i 1.etg i firemannsbolig.

Ikke røyk. Ikke husdyr.



Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt med kort gangavstand til Bragernes Torg.
Ypsilonbroen gjør at Strømsø og høyskolesenteret (Papirbredden) ligger kun en kort gåtur unna. I sentrum finner man blant annet kino, teater, kafeèr, restauranter, kjøpesentre m.m. Det er kort vei til Spiralen med flotte turmuligheter både sommer- og vinterstid. Matbutikk rett over veien.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, spisestue, stue, kjøkken og 1 soverom.

Ytre rom:
Felles vaskerom i kjeller samt bod for lagringsplass.

Standard
Lys og delikat 2-roms leilighet.

Kjøkken:
Innredning med hvite fronter.
Godt med skap- og benkplass. Hvitevarer medfølger.

Stue:
Lys og romslig stue med vinduer som gir mye dagslys inn i leiligheten. Laminat på gulver og malte flater på vegg og tak.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, ikke-røyk.

Grunnpakker på TV og Internett fra Altibox er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.hulbakk@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Hulbakk

Saksnummer
32410/0340-24