Lys og attraktiv 4-roms leilighet - Hvitevarer, kabel-tv, bredbånd inkl. - Balkong - Umøblert - Ledig fra febrauar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fredbos vei 64!

Gjennomgående leilighet uten innsyn sentralt i Asker. Leiligheten ligger i 10 etasje og har flott utsikt over store deler av Asker. Leiligheten inneholder blant annet 3 soverom, romslig stue, bad, toalett og kjøkken med fantastisk utsikt. Fra stuen er det utgang til balkong. Det er heisadkomst.

Møblene på bildene følger ikke med.

Mulighet for leie av p-plass for 500,- ekstra i mnd. Konf. megler

Husdyr og røyking er ikke tillatt i leiligheten.

Velkommen!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert og rolig område sentalt i Asker.
Kort gange til barnehager, skoler og få minutters gange til sentrum. Asker sentrum har et rikt utvalg av cafeer, offentlig kommunikasjon, matbutikker og spisesteder. Ønsker du ytterlige servicetilbud ligger Sandvika storsenter i nærheten av leiligheten.

Det er gode fritids- og rekreasjonsområder i nærområdet. Både Hostadvannet og Finsrudvannet med bademuligheter ligger i nærheten. En kort kjøretur unna ligger Vestmarka som har fine løyper både på vinter- og sommerstid.


Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
10.etasje: Entre, bad, 3 soverom, kjøkken, stue og utgang til balkong.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Leiligheten har en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.


Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for leie av p-plass for 500,- ekstra i mnd.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 28.01.2025
Leietid: 28.01.2025 - 27.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emilie.martinsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
52418/0641-24