Fornebu - 2-roms leilighet. Inkl Internett. Ledig omgående.

Beskrivelse

Leiligheten ligger i et nyetablert og meget ettertraktet boligområde på Lysaker/Fornebu i Bærum kommune. Leiligheten  har en meget sentral beliggenhet på Fornebu rett ved Holtekilen.Fra boligen er det kort gangavstand til et godt, offentlig kommunikasjonstilbud, samt et rikt utvalg av flotte fasiliteter og servicetilbud. Hundsund Grendesenter ligger i nærområdet, og har skole, idrettsplass, barnehage og svømmehall. Lysaker brettseilerklubb holder til ved Rolfsbukta.

Telenor Arena som er Norges største og ledende innendørs multifunksjonsarena for konserter, events, messer, sport og familie mv. ligger i området. Rett over veien ligger Fornebuporten med The Local, bestående av The Local Bar, The Local Kitchen, og The Local Oven. I tillegg er det en stor Kiwi-butikk der, samt Mester Grønn, Vitus apotek, og Studio Alf Frisører. Nye Fornebu S kjøpesenter med to timers gratis parkering 950 parkeringsplasser og cirka 80 butikker og spisesteder ligger i kort avstand fra Kilenkollen.

Adkomst:
Se kart.
Fra leiligheten er det kort vei til buss i retning knutepunktet Lysaker og Oslo: 24, 28, 31, 31E, 707 og 733. Reisetid til Oslo sentrum er ca. femten min. Fra Sjøflyhavna går det hurtigbåt til Aker Brygge med reisetid på kun tolv min. Fra Lysaker kan en bl.a. ta flytoget, fjerntog og busser.

Kort fortalt:
- Stor terrasse.
- Inkludert internett.
- Bad med dusjhjørne og vaskemaskin. (vaskemaskin medfølger så lenge den fungerer (Kjøpt ny i 2024)
- Gulvvarme på gulv.
- Hvitevarer på kjøkken.
- 1- stavs eikeparkett på alle gulv, fliser på bad.
- Sportsbod/kjellerbod i kjeller.
- Sykkelparkering i kjeller m/adgangskontroll.
- Balansert ventilasjon
- Heis

Beskrivelse:
2-roms leilighet som inneholder; entre, 1 soverom med stor garderobe, stort bad med dusjhjørne. Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, stue med utgang til stor terrasse.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Stor entre, 1 soverom med stor garderobe, stort bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, stue med utgang til stor terrasse.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger; Lyse malte flater og fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett, vaskemaskin. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
hvitevarer: Kombiskap, ovn, platetopp, oppvaskmaskin.
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Kabel-Tv tilgang
Bredbåndstilgang
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.
Stor balkong.
Sykkelparkering i kjeller m/adgangskontroll.
Dørcalling
Heis

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med gulvvarme. Dette varmes opp med fjernvarme. 
Leietaker tegner selv abonoment på fjernvarme.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 15.500,- pr mnd. Inkl internett.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.01.2025 – 31.12.2027

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 46.500,- som plasseres på ordinært depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 7.440,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
E-post: utleieoslo@m3utleie.no